商场摊位租赁合同

合同编号：__________商场摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.2乙方租赁的摊位面积为_______平方米，具体位置和面积以甲方提供的摊位平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权。（2）负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家关于安全、消防、卫生等有关法律法规的要求。（3）在租赁期间，因租赁物本身结构、设备等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。（4）协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营国家明令禁止和限制的项目。（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设备。（3）妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（4）按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。（3）乙方在租赁期间需合法经营，遵守国家相关法律法规，不得经营国家明令禁止和限制的项目。（4）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（5）乙方需按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。（2）如乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或处分权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，用于承租方经营或居住。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和途径来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办促销活动：甲方同意在乙方租赁的摊位上举办促销活动，乙方应积极配合甲方的促销计划，提供必要的协助。甲方应在活动前通知乙方，确保乙方的时间安排和商品准备符合活动需求。2.节假日期间的营业时间：鉴于节假日期间商场可能调整营业时间，双方同意在遇到节假日时，乙方的租赁摊位营业时间可根据甲方通知进行相应调整。乙方应遵守甲方的节假日营业安排，确保正常经营。3.租赁物设施损坏：如租赁物在乙方租赁期间出现设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.租赁物位置调整：甲方因商场布局调整等原因需要调整乙方的租赁摊位位置，双方应协商一致。如甲方要求乙方搬迁，甲方