工程款项抵押合同范本

合同编号：__________第一条术语解释1.1工程款项：指甲方在项目合同中约定的应得的款项，包括但不限于工程进度款、质量保证金、验收合格后的尾款等。1.2贷款：指乙方同意向甲方提供的资金支持，用于甲方的项目投资、运营等合法用途。第二条抵押物的描述2.1甲方将其在项目合同中约定的应得的工程款项全部作为抵押物，抵押物具体金额、付款时间、付款方式等详见项目合同。2.2甲方应确保抵押物的合法性、有效性，如因抵押物存在瑕疵导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第三条贷款的用途、金额、期限及利率3.1甲方同意将贷款用于项目的投资、运营等合法用途，不得用于违法活动。3.2贷款金额为_______元。3.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款利率为_______%。第四条抵押权的实现4.1甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在项目合同中约定的工程款项。4.2甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法申请法院冻结、扣押、拍卖甲方在项目合同中约定的工程款项，以实现抵押权。4.3甲方应协助乙方行使抵押权，提供必要的文件、证明材料等。第五条双方的权利义务5.1甲方义务：（1）按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（2）按时偿还贷款本息；（3）确保抵押物的合法性、有效性；（4）协助乙方行使抵押权。5.2乙方义务：（1）按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方的财务状况、项目情况等；（3）在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法行使抵押权。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更、终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理抵押物解除抵押手续，并互相归还相关证件、文件。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其具有项目合同中约定的工程款项的权益，并保证其合法性和有效性。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。4.甲方应协助乙方行使抵押权，提供必要的文件、证明材料等。5.乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款。6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的财务状况、项目情况等。7.若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方在项目合同中约定的工程款项。2.甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法申请法院冻结、扣押、拍卖甲方在项目合同中约定的工程款项，以实现抵押权。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将财产作为抵押物的人，即甲方。2.抵押权人：指接受抵押物作为担保的人，即乙方。3.工程款项：指甲方在项目合同中约定的应得的款项，包括但不限于工程进度款、质量保证金、验收合格后的尾款等。4.贷款：指乙方同意向甲方提供的资金支持，用于甲方的项目投资、运营等合法用途。5.抵押物：指甲方作为担保的财产，即项目合同中约定的应得的工程款项。6.抵押权：指乙方依法享有的，以抵押物优先受偿的权利。7.贷款期限：指贷款的还款期限，自贷款发放之日起计算。8.贷款利率：指乙方提供贷款所收取的利率。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为个体工商户，经营困难，需要贷款扩大经营规模。2.乙方为银行，提供贷款业务，需要确保贷款的安全性。3.甲方在合同签订后因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款。4.甲方需要将贷款用于购买设备，提高生产效率。5.乙方需要对甲方的抵押物进行评估，以确保贷款的安全性。合同补充条款：1.甲方为个体工商户，经营困难，需要贷款扩大经营规模。补充条款：甲方同意将贷款用于购买原材料、设备等合法用途，并承诺在贷款期限内按时偿还贷款本息。2.乙方为银行，提供贷款业务，需要确保贷款的安全性。补充条款：乙方有权对甲方的抵押物进行评估，以确保贷款的安全性。同时，乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的财务状况、经营情况等。3.甲方在合同签订后因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款。补充条款：如甲方因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，甲方应在合同约定的时间内通知乙方，并提供相关证明材料。双方可协商延长贷款期限或调整贷款利率。4.甲方需要将贷款用于购买设备，提高生产效率。补充条款：甲方同意将贷款用于购买设备，并承诺在贷款期限内按时偿还贷款本息。设备购买合同需经乙方同意。5.乙方需要对甲方的抵押物进行评估，以确保贷款的安全性。补充条款：乙方有权对甲方的抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。评