2024年门面出租协议书范例

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本门面租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将门面恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权。5.2甲方应确保门面及相关设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应按约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供门面或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订租赁合同之前，双方应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。2.租金和押金的具体金额应在合同中明确约定，避免因金额问题产生纠纷。3.双方应明确门面的用途和租赁期限，以免在履行过程中产生误解。4.甲方应保证门面及相关设施的正常运行，乙方应合理使用门面，避免造成损坏。5.双方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行协商，以达成共识。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方。3.承租方：指取得财产使用权的一方。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。8.管辖权：指法院对特定案件的审理权。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场内的店铺租赁，双方需约定店铺的经营范围，以及商场对店铺装修、营业时间等的管理规定。补充条款：店铺装修需符合商场统一标准，如需改变店铺外观或内部结构，需提前向商场申请并获得批准。店铺营业时间不得早于商场开门时间，不得晚于商场关门时间。附件：商场店铺租赁管理规则。2.办公楼租赁：适用于办公楼内的办公室租赁，双方需约定办公室的使用人数、办公设备及设施的提供，以及办公楼的安全、卫生等管理制度。补充条款：办公室使用人数不得超过约定人数，如需增加人数，需提前通知甲方。甲方提供的基本办公设备及设施不得随意搬离办公室。办公楼内严禁吸烟、乱扔垃圾，需保持卫生整洁。附件：办公楼租赁管理规则。3.仓库租赁：适用于仓库租赁，双方需约定仓库的存储物品、存储数量，以及仓库的安全、消防等管理制度。补充条款：存储物品不得违反国家法律法规，不得易燃易爆、有毒有害。存储数量不得超过仓库容纳量，如需增加存储数量，需提前通知甲方。仓库内必须配备合适的消防设备，并定期进行检查维护。附件：仓库租赁管理规则。4.餐饮店铺租赁：适用于餐饮店铺租赁，双方需约定店铺的经营范围、食材来源，以及餐饮卫生等管