土地租赁协议书的模板示例

合同编号：__________土地租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（土地位置）的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于_______（用途）的目的，双方经协商一致，特订立本土地租赁协议书，以共同遵守。第一条土地情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条土地使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方应合理使用土地，爱护公共设施，不得损坏土地及附属设施。如造成损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，土地及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供土地的，应支付乙方违约金_______元。6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金_______元。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的土地符合约定的位置、面积和用途。（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。（4）乙方应合理使用土地及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（5）甲乙双方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定的一定期限内使用土地的权利。2.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指甲乙双方在违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.合同签订地：指本协议签订的地点，用于确定解决合同纠纷的法律适用。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：甲方提供土地用于农业种植，乙方需按照约定的种植计划进行农作物种植，不得擅自改变土地用途。补充条款：甲方应提供适宜种植的土壤条件，确保水源、灌溉设施等农业基础设施齐全。2.商业用地：甲方提供土地用于商业经营，乙方需按照约定的商业用途进行经营活动，不得擅自改变土地用途。补充条款：甲方应确保土地位于繁华商业区域，具备交通便利等商业条件。3.工业生产：甲方提供土地用于工业生产，乙方需按照约定的生产项目进行生产活动，不得擅自改变土地用途。补充条款：甲方应提供足够的电力、水源等生产所需基础设施，确保乙方生产顺利进行。4.房地产开发：甲方提供土地用于房地产开发，乙方需按照约定的房产项目进行开发活动，不得擅自改变土地用途。补充条款：甲方应确保土地位于规划的住宅区域内，具备基础设施配套等开发条件。附件列表：1.土地使用权证复印