培训模块三消防设施保养

培训模块三消防设施保养

培训项目1火灾自动报警系统保养

一、区域型火灾报警控制器保养

1.区域型火灾报警控制器的保养内容

区域型火灾报警控制器的保养内容有：运行环境检查、设备外观检查、功能测试、接线端

子紧固与锈蚀处理、电路板保养、电池保养、打印纸检查、熔断器检查。

2.区域型火灾报警控制器的保养方法

（1）运行环境检查。检查区域型火灾报警控制器周围是否有影响其运行的遮挡物、发热

设备，若有应及时移除。检查区域型火灾报警控制器所在环境是否有漏水情况，如果漏水应及时

处理，防止弄湿设备：对空气潮湿场所，可在柜体内放置二燥剂，或在区域型火灾报警控制器

所在房间设置除湿机。

（2）设备外观检查。检查区域型火灾报警控制器外观是否有破损、锈蚀现象。当设备外

观有破损和较大而积锈蚀情况时，应及时更换区域型火灾报警控制器。若无破损、锈蚀现象，

应吹扫或擦拭区域型火灾报警控制器表面浮尘，并用吹尘湖、潮湿软布等清除柜体内的灰尘。

（3）功能测试。使火灾探测器和手动火灾报警按钮处于报警状态，区域型火灾报警控制

器应能正确显示相关报警信息。区域型火灾报警控制器自检时，各部位应正常。

接线端子紧固与锈蚀处理。检杳区域型火灾报警控制器的接线端子，将松动的端子重新紧

固连接：换掉有锈触痕迹的螺钉、端子垫片等接线部件；去除有锈蚀的导线端，镀锡后重新连

接。（5）电路板保养。用吹尘器、毛刷等清除电路板处的灰尘。用万用表测量区域型火灾报

警控制器总线回路末端探测器或模块的供电电压。当电压值小于说明书规定值时，应更换出现

问题的电路板或调整线路。

（6）电池保养。检查区域型火灾报警控制器备用电池外观，不应有裂纹、变形及爬碱、

漏液等现象，若存在以上现象应及时更换。备用电池使用后应及时充电。检查主板上纽扣电池

电量，可通过时钟显示时间准确与否确认，电量不足时应及时更换。

（7）打印纸检查。检查打印机是否有纸，若打印机无纸，应及时更换打印纸。

（8）熔断器检查。检查熔断器外观是否有损伤、变形，如果有应及时更换熔断器。

二、区域型火灾报警控制器打印纸更换

1.热敏打印纸的规格

热敏打印纸是一种加二纸，是在普通纸基上涂敷一种化学原料，使纸张可因受热而改变颜

色，不需要使用墨水或油墨。

热敏打印纸一般以卷的形式出售，规格一般用纸宽x直径表示，纸宽一般为80mm、57mm

等规格直径一般为Q50nim、妇0mm等规格。火灾自动报警系统中所用打印纸规格以57mmX©30

mm最为常见。

2.区域型火灾报警控制器打印纸的更换方法

（1）关闭打印机电源，打开打印机机盖，如果只剩下黑色打印纸芯时，取出黑色打印纸

芯。

（2）识别热敏打印纸的打印面，用硬物轻划打印纸两面，留有黑色划痕的•面为打印面；

没有黑色划痕的为反面。

（3）将打印纸打印面朝放入打印机，将打印纸拉出一定长度，扣上打印机机差。

（4）打印纸更换完成后，应进行打印测试。

三、常见火灾触发器件与火灾警报装置保养

1.点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、手动火灾报警按钮的保养内容

（1）检查设备周围是否有遮挡物、粉尘、发热设备等影响设备运行的因素。

（2）检查设备表面是否有污渍、划痕、磨损。

（3）使点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、手动火灾报警按钮处于报警状态，

观察火灾报警控制器指示内容。

（4）用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。

（5）定期检查接线端子与接线。接线端子应无松动、为锈蚀现象；接线应无锈蚀。

2.火灾警报装置的保养内容

（1）检查设备周围是否有遮挡物等影响设备运行的因素。

（2）检查设备是否有破损现象。

（3）启动火灾警报装置，观察声、光指示正常，并且在其正前方3m水平处，使用声级

计测量声信号，应满足75~120dB（A计权）。

（4）用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。

（5）定期检查接线端子与接线。接线端子应无松动、无锈蚀现象：接线应无锈蚀。

3.点型感烟火灾探测器的保养方法

（1）运行环境检查。检查点型感烟火灾探测器周围是否有影响探测器运行的遮挡物，如

果有应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如果有漏水应及时处理，防止弄湿设备.

（2）设备外观检查。检查点型感烟火灾探测器表面是否有污渍、划痕、磨损。如果破损

严重应对探测器进行更换。

（3）火灾报警功能测试。用实验烟发生装置测试点型感烟火灾探测器，探测器报警指示

灯应能长亮，并将火警信息传到火灾报警控制器上。测试后，探测器指示灯恢复闪亮状态。

（4）表面清洁。用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。点型感

烟火灾探测器保养后恢复至正常工作状态。

（5）接线端子与接线检查。接线端子如果有松动应用旋具拧紧，接线端子如果有锈蚀应

予以更换。接线如果有锈蚀，应剪掉锈做部分并镀锡后重新连接。

4.点型感温火灾探测器的保养方法

（1）运行环境检查。检查点型感温火灾探测器周围是否有影响探测器运行的遮挡物、发

热设备等，如果有应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如果有漏水应及时处理，防止弄湿

设备。

（2）设备外观检杳。检查点型感温火灾探测器表面是否有污溃、划痕、磨损。如果破损

严重应更换探测器。

（3）火灾报警功能测试。用加温装置测试点型感温火灾探测器，探测器报警指示灯应能

长亮，并将火警信息传到火灾报警控制器上。测试后，探测器指示灯恢复闪亮状态。

（4）表面清洁。用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。点型感

温火灾探测器保养后恢复至正常工作状态。

（5）接线端子与接线检查。接线端子如果有松动应用旋具拧紧，接线端子如果有锈蚀应

予以更换；接线如果有锈蚀，应剪掉锈蚀部分并镀锡后重新连接。

5.手动火灾报警按钮的保养方法

（1）运行环境检查。检查手动火灾报警按钮周围是否有影响按钮正常运行的遮挡物，如

果有应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如果有漏水应及时处理，防止弄湿设备。

（2）设备外观检查。检直按钮表面是否有污滋、划痕、揖损，如果破损严重应更换手动

火灾报警按钮。

（3）火灾报警功能测试。按下手动火灾报警按钮，按钮火警指示灯应能长亮，并将火警

信息上传到火灾报警控制器上。测试后用复位钥匙复位手动火灾报警按钮，按钮火警指示灯恢

复闪亮。

（4）表面清洁。用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。

（5）接线端子与接线检查。接线端子如果有松动应用旋具拧紧，接线端子如果有锈蚀应

予以更换；接线如果有锈蚀，应剪掉锈蚀部分并镀锡后重新连接。

6.火灾警报装置的保养方法

（D运行环境检查。检查火灾警报装置所处周围环境是否有漏水情况，如果有漏水应及

时处理，防止弄湿设备。

（2）设备外观检查。检查火灾警报装置表面是否有污渍、划痕、磨损，如果破损严重应

予以更换。

（3）启动功能测试。在火灾报警控制器上启动该区域的火灾警报装置，该装置应发出火

灾警报声和光信号,在其正前方3m水平处用声级计测试该报警声信号的分贝数应为75〜120dB

（A计权）。

（4）表面清洁。用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭表面污垢。

（5）接线端子与接线检杳。接线端子如果有松动应用旋具拧紧，如果有锈蚀应予以更换；

接线如果有锈蚀，应剪掉锈蚀部分并镀锡后重新连接。

四、区域型火灾报警控制器熔断器更换

1.熔断器的作用

熔断器俗称保险管，是•种能起到过流保护作用的装置。它在区域型火灾报警控制器设

备中作为短路和过电流的保护器，是应用最普遍的保护器件之一。

2.熔断器的构成

熔断器一般由熔体、电极及支架三部分构成。

3.熔断器的工作原理

熔断器一般串联在设备进线端电源线上，由于其电阻较小，当电路正常工作时.，熔断器只

相当于一根导线，能够长时间、稳定地导通电流，并旦能够承受一定范围内由于电源或外部干

扰而发生的电流波动当电路中出现较大的过载电流时，熔断器熔体上产生的热量会迅速积蓄，

使熔体温度上升。当温度达到熔体熔点时，熔体将熔化，从两侧电极脱落，使电路断开，保护

设备安全。

4.熔断器的参数

熔断静的参数一般标注在其端部。例如，标识“F2A250V”，“F”表示快速动作，“2A”

表示额定电流2A,“250V”表示额定电压250V。

5.熔断器的更换方法

（1）断开熔断器对应的主电开关或备电开关。

（2）打开熔断器盒，取出熔断器，用万用表测试熔断器通断状态。确认熔断器已熔断后，

准备更换新熔断器。

（3）将准备好的新熔断器装入熔断器盒并旋（扣）紧盒盖。

（4）闭合更换前切断的电源开关，恢复区域型火灾报警控制器与外部电源的连接。

（5）确认熔断器更换是否成功。在更换主电熔断器后，"主电故障〃（或“主电欠压”）

信息消除则表示熔断器更换成功；在更换备电熔断器后，“备电故障”相关信息消除则衣示

熔断器更换成功。

培训项目2其他消防设施保养

一、消防应急灯具保养

1.消防应急灯具的分类

消防应急灯具是为人员疏散、消防作业提供照明和指示标志的各类灯具，包括消防应急照

明灯具和消防应急疏散标志灯具。

2.消防应急灯具的安装方式

消防应急照明灯具可采用嵌顶、吊顶利壁挂方式安装消防应急疏散标志灯具可采用吊顶、

壁挂和地理方式安装。

3.消防应急灯具的工作状态

消防应急灯具设置有工作状态指示灯，以直观标识灯具的工作状态，主要分为非集中控制

型灯具和集中控制型灯具的工作状态指示灯，详见统编教材表3-2-1和表3-2-2。

4.消防应急灯具的维护保养内容

消防应急灯具维护保养的项目有灯具运行环境检查、灯具外观检查、灯具表而清洁、应急

启动功能测试、地面水平照度测试、持续应急时间。具体的维护保养内容见统编教材表3-2-3。

5.消防应急灯具的维护保养方法

（1）灯具运行环境检丐标志灯视线范围内、照明灯照射范围内存在固定或移动遮挡物的，

应进行清除：灯具的安装部位若存在漏水、渗水现象，应酌情报请委托方予以排除。

（2）灯具外观检查。灯具部位有松动的，应予以紧冏：灯具有明显损伤的，应报清委托

方予以更换；指示异常的灯具，应予以故障排查；标识信息不完整或不清晰可辨的，应报请委

托方更换灯具：灯具的标识信息与疏散指示方案不一致的，应排查问题原因，做好记录，并按

照指示方案，调整灯具标识信息或报请委托方处理。

（3）灯具表面清洁。采用吸尘器吸出灯具表面灰尘；采用柔软布料沾肥皂水拧干后擦拭

灯罩、外壳，再用干布擦净。

（4）灯具应急启动功能。手动操作应急照明集中电源的应急启动按钮，系统应急启动后，

检查灯具光源的应急点亮情况，若灯具的光源未能应急点亮应初步排查故障原因，做好记录,

并报请委托方进行维修，排除故障.

（5）地面水平照度测试。用照度计测量灯具设置部位地面的水平照度，核杳测量值是否

低于规定指标，如果测量值低于规定指标，应初步排查问题原因，做好记录，并报请委托方进

行维修，排除故障。

（6）持续应急时间。系统手动应急启动后，用秒表计时，采用巡杳的方式检查维保区域

内灯具的光源是否熄灭，灯具光源熄灭时停止计时。核查灯具的持续应急时间是否低于该场所

规定的最小持续应急时间。若灯具的持续应急时间低于规定值，应初步排查故障原因，并报请

委托方进行维修,排除故障.

二、防火门保养

1.防火门的分类

防火门是在一定时间内，连同框架能够满足耐火完整性、隔热性等要求的建筑防火分隔构

件。

（1）按材质分类。防火门可分为木质防火门、钢质防火门、钢木质防火门和其他材质防

火门。

（2）按门扇数量分类。防火门可分为单扇防火门、双扇防火门和多扇防火门。

（3）按结构形式分类。防火门可分为门扇上带防火玻璃的防火门（代号b）、带亮窗的

防火门（代号1）、带玻璃带亮窗的防火门（代号切）和无玻璃防火门。

（4）按开闭状态分类。防火门可分为常闭防火门、常开防火门。

（5）按耐火性能分类。防火门可分为隔热防火门（A类）、部分隔热防火门（B类）、非隔

热防火门（C类）。

2.防火门的材料及配件

（1）防火门的材料。防火门的材料包括主材料和填充材料。

（2）防火门的配仲。防火门的配件包括防火膨胀密封件、防火玻璃、防火门闭门器、电

磁释放器、门磁开关、顺序器、防火锁、防火饺链、防火插销。

3.防火门配件的保养方法

（1）闭门器的保养。闭门器的保养包括重新上紧螺栓、速度调试、加注机油、功能测试。

（2）电磁释放器的保养。使用一周后，检查所有的螺钉，并重新紧固一遍，后续每月进

行--次。使用24h后，使用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，当温升异常时应更换电磁

释放器，后续每月进行一次温升检查。拆开外壳添加润滑脂，添加完毕安装外壳，拧紧螺钉。

对电磁释放器进行清洁。按下防火门释放器手动按钮，确保防火门关闭动作灵活可靠。

（3）顺序器的保养。使用一周后，检查所有的螺钉，对固定螺钉进行加固拧紧，后续每

月进行•次。检杳K杆上的滚轮是否活动正常。加注机油，确保连接部位润滑。对顺序器进行

清洁和功能测试。

（4）五金件及密封件的保养。定期检查防火锁、插侑、合页等五金件是否有机械损伤，

螺钉是否完好，使用是否灵活可靠。定期紧固螺钉、清洁和加油。查看防火门门框与门扇、门

扇与门扇缝隙处嵌装的防火密封件是否平整、牢固无拱起，若有粉化、开裂或断裂现象应及时

更换

三、防火卷帘保养

1.防火卷帘的分类

防火卷帘是指由帘板、导轨、座板、门楣、箱体等组成，并配有卷门机和控制器，在一定

时间内连同框架能满足耐火完整性、隔热性等要求的防火分隔构件。

（技按材质分类。防火卷帘分为钢质防火卷帘和无机纤维复合防火卷帘。

（2）按耐火极限分类。防火卷帘分为耐火极限32.00h和耐火极限N3.00ho

2.防火卷帘配件组成

防火卷帘由帘面、导轨、座板、门楣、箱体，以及卷门机、防火卷帘控制器等组成。封闭

在箱体内的有卷轴、卷门机、手动速放装置、温控释放装置等配件。

3.防火卷帘的保养方法

（1）帘面及导轨的保养

1）查看帘面外观。钢质帘面不应有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺等缺陷；无机

纤维复合帘面所选用的纺织物不应有撕裂、缺角、跳线、断线、挖补及色差等缺陷；相市运动

件在加工处不应有毛刺。

2）及时查看并清理防火卷帘的导轨，保持内部清洁，保持导轨运行畅通。帘面在导轨内

的运行应平稳顺畅，不应有脱轨和明显的彳顷斜现象。

3）双轨双帘防火卷声的两个帘面应同时升降，帘面应匀速运行，两令帘面之间的高度差

不应大于50mnu若采用多部防火卷帘作防火分隔，应同时运行至全闭，形成完全分隔。

4）防火卷帘的下部不要放置任何障碍物。

（2）卷门机及卷轴的保养

1）定期检查卷门机金属零部件的表面，不应有裂纹、压坑及明显的凹凸，卷门机、卷轴、

手动拉链表面应无锈蚀。

2）卷门机应设有接地装置和标识，电气接线端应套装耐热绝缘套管，电动机出线端了•应

加装金属接线盒。

3）卷门机表面应保持清洁，进风口不应受生土、纤维等杂物阻碍，保证行程限位齿轮不

损坏或不断裂。

4）卷门机的电动机应定期补充或更换润滑剂。

5）卷轴和传动链条应定期润滑保养。

6）手动拉链应方便操作，并定期加润滑剂。

7)拉动手动速放装置手动速放启动防火卷帘自重下降时，启动下降臂力不应大于70N。

(3)控制器和手动按钮的维护保养

1)检查防火卷帘控制器内部器件和手动按钮盒，紧固接线端口、螺栓等。

2)清洁控制箱内、表面和按钮盒上的灰尘污物，防止按钮卡阻而不能反弹。若发现有电

线缠绕、打结等现象应及时处理。

3)检查电气线路是否损坏，运转是否正常，如果有损坏或不符合要求时应立即检修。

4)与火灾自动报警系统联动的防火卷帘控制器要定期进行远程手动启动或联动控制，查

看动作反馈信号是否正确。

5)检查发现故障应及时修复，对损坏或不合格的设备、配件应立即更换。修复完毕，应

将设备恢复至正常状态。

四、消火栓系统保养

1.消火栓系统管道、阀门的保养内容

(1)定期观察消火栓系统管道、阀门外观，检茂是杳有腐蚀、机械损伤。

(2)检查阀门是否漏水。

(3)检杳消火栓系统上各阀门的开启状态，确保其常开，平时不得关闭。

(4)检查管路的固定是否牢靠。

2.消火栓箱的保养内容

(1)检查消火栓箱及箱内配装消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱门玻璃是否

完好无缺。

(2)检查室内消火栓、消防水枪、消防水带、消防软管卷盘是否齐全完好，有无生锈、

漏水现象，接口垫圈是否完整无缺；进行放水检杳，检杳后及时擦干，在消火栓阀杆上加注润

滑油。

(3)检瓷室内消火栓及各种阀门的转动机构是否灵活，箱内水带卷盘及消防软管卷盘的

转动轴是否转动自如。

(4)检兖消火栓箱内的报警按钮、指示灯及报警控制线路是否正常、无故障。

(5)室内消火栓的维护，应做到各组成设备经常保拧清洁、干燥，防锈蚀或损坏。为防

止生锈，阀门丝杆及转动相等转动部位应经常加注润滑油。设备损坏时，应及时修复或更换。

(6)「I常检查时，如果发现室内消火栓四周放置有影响消火栓使用的物品应进行清除。

3.消火栓系统管道、阀门的保养方法

(1)进水管上控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。

(2)系统上所有的阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定状态。

(3)每月对铅封、锁链进行一次检查，当有损坏或破坏时应及时修理或更换。

4.消火栓箱的保养方法

(1)每半年至少进行一次全面的检查维修。

(2)定期更换损坏或不能运行的设施。

(3)对各种阀门的转动机构加注润滑油。

(4)每日检查报警控制线路，指示灯、消火栓报警按钮应完好。

五、消防水泵接合器保养

1.消防水泵接合器的作用

消防水泵接合器是固定设置在建筑物外，供消防车或机动泵向建筑物内消防给水系统输送

消防用水和其他液体灭火剂的连接器具。它既可用于补充消防水量，也可用于提高消防给水管

网的水压。

2.消防水泵接合器的组成

消防水泵接合器〜般应由接口、本体、连接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀组成。

3.消防水泵接合器的分类

(1)按安装形式的不同可分为地上式、地下式、墙壁式和多用式。

(2)按接合器公称压力的不同可分为1.6MPa、25MPa和4.0MPa,,

(3)按连接方式的不同可分为法兰式和螺纹式。

(4)按接合器出口的公称通径的不同可分为100mm和150mm。

4.消防水泵接合器的保养内容

(1)检杳消防水泵接合器的接口、配套附件、闷盖是否完好。

(2)检查控制阀门是否开启、止回阀安装顺序是否正确。

(3)检查水泵接合器是否设置永久性标识铭牌。

(4)检查水泵接合器的阀门井内是否有积水、杂物。

(5)检查水泵接合器的保温层是否完好。

5.消防水泵接合器的保养方法

(1)每日检杳控制阀门，按照阀门开启标识开启和关闭阀门各一次，如果发现异常应及

时维修或更换；应保证阀门常开，且启闭灵活；止回阀应关闭严密，确保水流只能朝火火用水

方向流动。

(2)每日检杳水泵接合器与墙壁之间的通道是否通畅(墙壁式水泵接合器除外)，如果有

垃圾、杂物应及时清除。

(3)每日检查消防水泵接合器的接口及配套附件是否完好，目测有无渗漏，闷盖

是否盖好。

(4)每日检查地下式水泵接合器的标识是否完整，如果已被移除需及时补上。

(5)每周检查地下式水泵接合器的阀门井，及时清除阀门井内的垃圾与杂物，确保水泵

接合器能够正常使用。

(6)寒冷地区应采取防冻措施。

六、消防水池、高位消防水箱保养

1.消防水池、高位消防水箱的保养内容

(1)消防水池、高位消防水箱的外观完好，无脱落、锈蚀。

(2)水箱间、水箱与墙壁间的通道通畅，无阻碍。

(3)进水管、出水管、泄水管的阀门处于开启状态。

(4)溢流管和通气管上的防虫网无锈蚀。

(5)水位信号装置完好，显示正常。

(6)人孔、扶梯应牢固、无脱落、无腐蚀。

(7)与消防水池、高位消防水箱相连的管道应无渗漏。

(8)消防水池(水箱)间的通风良好、排水顺畅。

2.消防水池、高位消防水箱的保养方法

消防水池、高位消防水箱的保养方法见统编教材表3-2-6.

七、灭火器保养

1.灭火器的维护保养要求

灭火器的维护保养要求：一是对检查中发现的、配置叁位可以自行修复的缺陷进行修复，

二是对配置在位的灭火器的使用可能会产生影响的因素进行排除，使灭火器保持在完好的工作

状态。

2.灭火器维护保养的对象

灭火器维护保养的对象包括灭火器主体和安装灭火器的配件。

3.灭火器的清洁保养方法

(1)在设计指定的安装位置，从安装灭火器的配件中或地面上取得灭火器，若发现火火器

缺失应及时找回。

(2)对外观检查合格的灭火器用干