工业用地租赁协议格式

合同编号：__________第一条工业用地基本情况1.1甲方出租的工业用地位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述土地的使用权，且该土地用途为工业用地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业用地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后_______个工作日内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商终止合同，并按照本合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租的工业用地拥有合法使用权，且该土地用途为工业用地。2.乙方应按时支付租金和押金，并在租赁期满后按照合同约定返还工业用地及附属设施。3.双方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。4.双方应履行合同约定的义务，如变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：根据《中华人民共和国合同法》规定，违约方应承担违约责任，支付赔偿金。2.争议解决：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，合同纠纷可以向人民法院提起诉讼。3.法律法规变化：如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同，并按照合同约定办理相关手续。4.合同变更或解除：根据《中华人民共和国合同法》规定，合同的变更或解除应经双方协商一致，并提前一个月通知对方。5.土地使用：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权人有合法使用土地的权利，且不得擅自改变土地用途。合同编号：__________咱们俩儿今儿聚一块儿，就是得把这事儿给定了。甲方得把那块工业用地租给乙方用，乙方呢，就得按约定支付租金。咱们都按照国家的法律法规来，谁也不能搞小动作，都得公平公正的。得弄清楚那块地的情况，甲方得保证那地儿是合法的，用途也是工业，不能是忽悠乙方的。乙方租了地，得按时交租金，租期满了得把地儿恢复原样儿，好好还给甲方。租期是_______年，从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束。如果乙方想续租，得提前一个月跟甲方说，咱们再商量着定新的租金。租金是人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。乙方都得在每年_______月_______日前把租金给甲方。为了保证双方的权利，乙方得交押金，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租期满了或者提前解约了，乙方把地儿弄好了，甲方得退还押金。如果谁违约了，比如说没按时交租金，或者把地儿给弄坏了，就得赔偿损失，按照合同来的。如果有了争议，咱们先坐下来好好谈谈，谈不拢的话，就去法院解决。合同里头提到的东西都是中文的，如果有翻译或者外国朋友，得保证双方都能理解。这份合同一式两份，咱们俩儿一人一份，签字了这就生效了。附件列表：1.工业用地权属证明2.租赁用地规划许可证