长租公寓租赁期满续约范本

合同编号：__________长租公寓租赁期满续约范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋及用途1.甲方同意继续将位于_______（地址）的长租公寓_______套（间）出租给乙方使用。2.乙方继续承租上述房屋，租赁用途为_______（填写具体的用途，如居住、办公等）。二、租赁期限1.本次续约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方按原合同约定的租金标准继续支付租金。租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应按原合同约定的金额继续向甲方支付押金，押金为人民币____元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定条件退还房屋，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。2.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、物业服务费用1.乙方应按原合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。2.物业服务费用如有调整，乙方应按照甲方出示的正式文件为准。七、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反原合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构。（3）乙方应按约定时间支付租金和物业服务费用，如有逾期，应承担相应的滞纳金。（4）甲方应按时进行房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。（5）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方履行义务或承担相应责任。（2）如乙方未按照合同约定支付租金或物业服务费用，甲方有权要求乙方支付应付费用或解除合同。（3）如甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。（4）如乙方损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方修复或承担相应维修费用。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。7.维修和保养：指对房屋及设施进行必要的检查、维修、保养和更新。8.物业服务费用：指为管理和维护物业管理区域内的物业而向业主或承租方收取的费用。9.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提供的家具损坏或遗失。补充条款：如甲方提供的家具在租赁期间出现损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。2.场合：乙方需饲养宠物。补充条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。宠物造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.场合：乙方需进行室内装修。补充条款：乙方如需进行室内装修，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修过程中应确保房屋结构安全，装修完毕后应恢复原状。4.场合：甲方延迟交付房屋。补充条款：如甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，每延迟一日支付租金的____%。5.