房屋出租安全保证

房屋出租安全保证合同编号：__________房屋出租安全保证合同甲方（出租方）：证件名称：证件号码：乙方（承租方）：证件名称：证件号码：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其房屋出租给乙方使用，为确保双方在租赁期间的人身和财产安全，维护双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本安全保证合同。第一条安全责任1.1甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋及其附属设施符合国家安全标准和消防安全要求。1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，并确保在租赁期间的人身和财产安全。1.3乙方在租赁期间发生的人身伤亡和财产损失，除甲方故意或重大过失外，甲方不承担责任。第二条消防安全2.1甲方应按照消防法规的要求，配置必要的消防设施和器材，并保证其完好有效。2.2乙方应遵守消防法规，不得在房屋内堆放易燃易爆物品，不得擅自改动消防设施和器材。2.3如发生火灾等紧急情况，乙方应立即报警，并按照甲方提供的紧急疏散路线迅速撤离。第三条出人安全3.1甲方应在其经营管理范围内保障乙方的人身安全，采取必要的安全措施，防止犯罪行为的发生。3.2乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内进行非法活动，不得损害他人人身安全。3.3如乙方发现房屋内存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应及时采取措施予以排除。第四条保险4.1甲方应购买相应的房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定保障乙方人身和财产安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或使用权证4.消防安全设施检查报告5.房屋保险单6.人身意外伤害保险单7.房屋设施使用说明8.紧急疏散路线图二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定保障乙方人身和财产安全的，视为违约。2.乙方未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施的，视为违约。3.甲方未按照合同约定购买房屋保险的，视为违约。4.乙方未按照合同约定购买人身意外伤害保险的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权者，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.安全保证合同：指出租方和承租方为了保障租赁期间的人身和财产安全，相互之间签订的合同。4.消防安全：指为了预防火灾和减少火灾损失，采取的消防措施和行为。5.出人安全：指保障租赁期间乙方的人身安全，采取必要的安全措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能提供符合安全标准的房屋及其附属设施。解决办法：乙方有权拒绝接受不符合安全标准的房屋，并要求甲方在租赁前进行必要的维修和整改。2.问题：乙方在使用房屋过程中造成设施损坏。解决办法：乙方应承担维修和更换损坏设施的费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。3.问题：发生火灾等紧急情况时，乙方无法及时报警或撤离。解决办法：乙方应熟悉房屋内的紧急疏散路线，并按照甲方提供的紧急疏散路线迅速撤离。4.问题：甲方未购买房屋保险或保险失效。解决办法：乙方有权要求甲方购买房屋保险，并保障保险的有效性。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房地