建筑项目分包合同范本

合同编号：__________分包合同（____年____月____日）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑项目分包工程的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1本工程分包合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：工程量清单内所有工程项目的施工费用、材料费用、人员费用、管理费用、税费等一切与工程相关的费用。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______日。3.2工期自分包工程开工之日起计算，至工程竣工交付之日止。四、质量标准4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。4.2工程质量等级：_______。五、分包商的义务5.1分包商应按照甲方的要求，按时完成工程。5.2分包商应保证分包工程的质量和安全。5.3分包商应服从甲方的管理和调度。5.4分包商应承担分包工程的一切税费和法律责任。六、雇主的义务6.1甲方应按照合同约定支付分包合同价款。6.2甲方应提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料。6.3甲方应协助分包商办理施工所需的相关手续。6.4甲方应对分包商施工过程中的问题提供必要的帮助和指导。七、合同价款的支付7.1甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付分包合同价款。7.2付款方式：_______。7.3付款条件：_______。八、违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式：_______。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。10.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密。10.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.合同金额、工期、质量标准等关键条款应详细明确，避免因模糊不清导致的争议。4.双方应严格按照合同约定的付款进度、付款方式、付款条件等进行支付，确保资金安全。5.在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。7.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的一部法律。2.分包商：指在总包合同下，承担部分工程或工作包的施工单位。3.雇主：指委托分包商承担工程的一方，通常为总包单位或项目业主。4.工期：指合同约定的工程完成的时间期限。5.质量标准：指国家或行业规定的工程质量应达到的要求。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合：当甲方需要在短时间内完成特定工程，要求乙方加急施工。补充条款：双方协商确定加班费、加急费等额外费用，并在合同价款中予以体现。2.工程变更：场合：在工程进行过程中，甲方因需求变更导致工程内容、工程量增减或工期调整。补充条款：双方应协商变更后的工程价款、工期等事项，并签订工程变更协议。3.材料供应：场合：工程所需材料由乙方供应，但甲方提出特定要求或标准。补充条款：双方应明确材料质量、供应时间等要求，并约定违约责任。4.技术咨询与支持：场合：甲方在工程实施过程中，需要乙方提供专业技术咨询或支持。补充条款：双方应明确咨询或支持的内容、时间等要求，并约定相关费用。5.工程验收：场合：工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面有特定验收标准。补充条款：双方应明确验收标准、验收程序等事