2024年度离婚后再婚房产共有合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后再婚房产共有合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（原离婚方）：1.2乙方（再婚方）：1.3房产定义：第二条：房产共有比例2.1甲方持有房产的比例：2.2乙方持有房产的比例：第三条：房产使用及管理3.1甲方使用房产的权利：3.2乙方使用房产的权利：3.3房产管理方式：第四条：房产收益分配4.1房产租金分配：4.2房产增值分配：第五条：房产债务处理5.1甲方承担的房产债务：5.2乙方承担的房产债务：第六条：房产处分权6.1甲方处分房产的权利：6.2乙方处分房产的权利：第七条：房产继承问题7.1甲方继承房产的规定：7.2乙方继承房产的规定：第八条：争议解决方式8.1双方发生争议时，应采取的解决方式：第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：9.2合同变更程序：9.3合同终止条件：第十条：违约责任10.1甲方违约责任：10.2乙方违约责任：第十一条：合同的解除11.1合同解除条件：11.2合同解除后的处理：第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密的义务：第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：13.2争议解决方式：第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（原离婚方）：甲方姓名：甲方身份证号码：甲方离婚证号：1.2乙方（再婚方）：乙方姓名：乙方身份证号码：乙方再婚证号：1.3房产定义：房产地址：房产证号：房产面积：房产性质：第二条：房产共有比例2.1甲方持有房产的比例：甲方持有房产的比例为百分之____（____%），以房产市值计算。2.2乙方持有房产的比例：乙方持有房产的比例为百分之____（____%），以房产市值计算。第三条：房产使用及管理3.1甲方使用房产的权利：甲方享有自合同生效之日起____年内的居住权，在此期间甲方有权使用房产。3.2乙方使用房产的权利：乙方享有自合同生效之日起____年内的居住权，在此期间乙方有权使用房产。3.3房产管理方式：甲乙双方共同协商管理房产，涉及重大管理决策需双方共同决定。第四条：房产收益分配4.1房产租金分配：房产租金收入按甲方持有比例和乙方持有比例进行分配，具体分配方式为：甲方分得租金比例：____%，乙方分得租金比例：____%。4.2房产增值分配：房产增值部分按甲方持有比例和乙方持有比例进行分配，具体分配方式为：甲方分得增值比例：____%，乙方分得增值比例：____%。第五条：房产债务处理5.1甲方承担的房产债务：甲方承担的房产债务为：（列出甲方承担的房产债务）。5.2乙方承担的房产债务：乙方承担的房产债务为：（列出乙方承担的房产债务）。第六条：房产处分权6.1甲方处分房产的权利：甲方在合同有效期内，拥有出售、转让或以其他方式处分房产的权利，但需提前____个月通知乙方。6.2乙方处分房产的权利：乙方在合同有效期内，拥有出售、转让或以其他方式处分房产的权利，但需提前____个月通知甲方。第七条：房产继承问题7.1甲方继承房产的规定：甲方在世的直系亲属有权按照甲方的遗嘱或法定继承规定继承房产。7.2乙方继承房产的规定：乙方在世的直系亲属有权按照乙方的遗嘱或法定继承规定继承房产。第八条：争议解决方式8.1双方发生争议时，应采取的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自房产证登记机关办理变更登记之日起对第三人产生效力。9.2合同变更程序：任何一方提出合同变更的要求，均需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。9.3合同终止条件：本合同在下列条件之一成就时终止：（一）甲乙双方协商一致解除本合同；（二）房产依法被征收、征用或者发生其他不可抗力因素导致合同目的无法实现；（三）甲方或乙方死亡，且无直系亲属继续履行本合同。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产市值的____%。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产市值的____%。第十一条：合同的解除11.1合同解除条件：任何一方提前____个月书面通知对方，可以解除本合同。11.2合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理房产共有比例的变更登记手续，并互相退还已取得的房产收益。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密的义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：（本条款由甲乙双方在签订合同时约定具体内容，以补充本合同的不足。）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原离婚方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（再婚方）：________年________月________日签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：房产中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需要第三方介入，应事先协商一致并明确第三方介入的目的、范围及责任。第三条：第三方介入的责任及义务3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并遵守国家相关法律法规及行业规范。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地完成介入工作，并对其提供的服务承担责任。3.3第三方不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容，除非法律另有规定或甲乙双方授权。第四条：第三方介入的费用4.1甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用，具体费用由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第五条：第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为甲乙双方提供客观、公正的服务，并作为本合同的有效组成部分。5.2甲乙双方应认真审查第三方介入的结果，如有异议，应通过友好协商或法定程序解决。第六条：第三方介入的变更和终止6.1甲乙双方同意，第三方介入的范围、目的、期限等如需变更或终止，应提前书面通知对方。6.2第三方介入的变更或终止，应经过甲乙双方协商一致并签署书面协议。第七条：第三方的责任限额7.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲乙双方应合理分配第三方的赔偿责任，并按照合同约定或法律规定处理。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理权、代表权或处置权。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的约定，应向甲乙双方承担违约责任。9.2甲乙双方对第三方的违约行为有异议的，应通过友好协商或法定程序解决。第十条：合同的适用法律及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（原离婚方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（再婚方）：________年________月________日签字/盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：离婚证和离婚协议书复印件附件四：再婚证复印件附件五：房产市值评估报告附件六：房产租金收入证明附件七：房产债务证明附件八：第三方介入服务协议附件九：第三方介入费用支付证明附件十：第三方介入结果确认书附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，复印件用于双方核实房产信息。附件二：甲乙双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，包括身份证正面和反面。说明：身份证明是验证甲乙双方身份的重要文件，复印件用于双方确认身份信息。附件三：离婚证和离婚协议书复印件详细要求：离婚证和离婚协议书复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：离婚证和离婚协议书是证明甲乙双方离婚情况的重要文件，复印件用于双方核实离婚信息。附件四：再婚证复印件详细要求：再婚证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：再婚证是证明乙方再婚情况的重要文件，复印件用于双方确认再婚信息。附件五：房产市值评估报告详细要求：房产市值评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详细、准确。说明：房产市值评估报告用于确定房产市值，作为计算房产收益分配的依据。附件六：房产租金收入证明详细要求：房产租金收入证明应由房产中介机构或物业管理公司出具，证明内容应真实、有效。说明：房产租金收入证明用于证明房产租金收入情况，作为计算房产收益分配的依据。附件七：房产债务证明详细要求：房产债务证明应由债务人出具，证明内容应真实、有效。说明：房产债务证明用于证明房产债务情况，作为计算房产收益分配的依据。附件八：第三方介入服务协议详细要求：第三方介入服务协议应详细明确第三方介入的目的、范围、责任及费用等事项。说明：第三方介入服务协议用于规范第三方介入的行为，确保甲乙双方的合法权益。附件九：第三方介入费用支付证明详细要求：第三方介入费用支付证明应由支付方出具，证明内容应真实、有效。说明：第三方介入费用支付证明用于证明甲乙双方已按照约定支付第三方介入费用。附件十：第三方介入结果确认书详细要求：第三方介入结果确认书应由第三方出具，确认书内容应真实、有效。说明：第三方介入结果确认书用于确认第三方介入的结果，作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付房产租金。2.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时支付房产增值。3.第三方未按照约定履行合同义务，如未按时完成介入工作。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产市值的____%。示例：甲方未按时支付房产租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为房产市值的5%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产市值的____%。示例：乙方未按时支付房产增值，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为房产市值的3%。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金为合同约定的金额。示例：第三方未按时完成介入工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同约定的1000元。全文完。2024年度离婚后再婚房产共有合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号：________1.2乙方姓名：________，身份证号：________1.3甲方与乙方再婚后的房产定义：________第二条：房产共有比例2.1甲方再婚前房产价值：________2.2乙方再婚前房产价值：________2.3双方约定房产共有比例为：甲方占____%，乙方占____%第三条：房产使用权3.1甲方与乙方共同居住使用该房产，享有平等的使用权3.2未经双方协商一致，任何一方不得单独处置共有房产第四条：房产收益分配4.1房产出租所得租金按照房产共有比例分配4.2房产增值部分按照房产共有比例分配第五条：房产债务5.1甲方与乙方共同承担共有房产的债务5.2任何一方对外产生的债务不得涉及共有房产第六条：房产继承6.1双方同意按照房产共有比例继承共有房产6.2未经双方协商一致，任何一方不得单独更改继承方式第七条：合同的变更与解除7.1双方同意如需变更或解除本合同，应书面协商一致7.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：其他约定10.1双方同意本合同未涉及的事宜，可另行协商补充10.2本合同不得违反我国法律法规的相关规定第十一条：甲方承诺11.1甲方保证提供的再婚前房产信息真实有效11.2甲方承诺在婚姻关系存续期间不得单独处置共有房产第十二条：乙方承诺12.1乙方保证提供的再婚前房产信息真实有效12.2乙方承诺在婚姻关系存续期间不得单独处置共有房产第十三条：合同的修改及补充13.1双方同意如需修改或补充本合同，应书面协商一致13.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的履行地14.1本合同的履行地为：________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750305002Y第二条：房产共有比例2.1甲方再婚前房产价值：人民币叁佰万元整（￥3000000）2.2乙方再婚前房产价值：人民币贰佰万元整（￥2000000）2.3双方约定房产共有比例为：甲方占60%，乙方占40%第三条：房产使用权3.1甲方与乙方共同居住使用该房产，享有平等的使用权3.2未经双方协商一致，任何一方不得单独处置共有房产3.3甲方与乙方应合理使用共有房产，并负责维护、维修共有房产，确保共有房产的安全、整洁第四条：房产收益分配4.1房产出租所得租金按照房产共有比例分配4.2房产增值部分按照房产共有比例分配4.3如有租金收入或其他收益，甲方应按比例支付乙方应得的份额，乙方接受现金支付或按约定方式分配第五条：房产债务5.1甲方与乙方共同承担共有房产的债务5.2任何一方对外产生的债务不得涉及共有房产5.3如有债务纠纷，甲方与乙方应共同协商解决，并按照房产共有比例承担相应责任第六条：房产继承6.1双方同意按照房产共有比例继承共有房产6.2未经双方协商一致，任何一方不得单独更改继承方式6.3如有继承事宜，甲方与乙方应共同办理继承手续，并按照房产共有比例分配遗产第七条：合同的变更与解除7.1双方同意如需变更或解除本合同，应书面协商一致7.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行7.3本合同的变更或解除不得损害第三方合法权益7.4合同变更或解除前，甲方与乙方应结清共有房产的债务和收益第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规定，配合法院的调查取证工作第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.3本合同的副本如有分歧，以正本为准第十条：其他约定10.1双方同意本合同未涉及的事宜，可另行协商补充10.2本合同不得违反我国法律法规的相关规定10.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力第十一条：甲方承诺11.1甲方保证提供的再婚前房产信息真实有效11.2甲方承诺在婚姻关系存续期间不得单独处置共有房产11.3甲方应遵守合同约定，履行合同义务，不得损害乙方合法权益第十二条：乙方承诺12.1乙方保证提供的再婚前房产信息真实有效12.2乙方承诺在婚姻关系存续期间不得单独处置共有房产12.3乙方应遵守合同约定，履行合同义务，不得损害甲方合法权益第十三条：合同的修改及补充13.1双方同意如需修改或补充本合同，应书面协商一致13.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力13.3修改或补充的条款应注明日期，并与原合同附件一起保存第十四条：合同的履行地14.1本合同的履行地为：中华人民共和国北京市海淀区14.2双方应在本合同约定的履行地履行合同义务，如有争议，双方应友好协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方与乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院、税务部门等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规，公正、客观地履行各自职责。1.3第三方应保证其提供服务的专业性、合法性，并对因其过错导致的损失承担相应责任。第二条：中介方介入2.1中介方作为第三方介入本合同，负责房产交易的促成、咨询、代理等服务。2.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。2.3中介方的服务费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。第三条：评估机构介入3.1评估机构作为第三方介入本合同，负责对房产的价值进行评估。3.2评估机构应按照行业标准和程序进行评估，并对其评估结果承担法律责任。3.3评估费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。第四条：律师介入4.1律师作为第三方介入本合同，负责提供法律咨询、起草合同、代表甲方与乙方处理法律事务等。4.2律师应具备相应的执业资格和经验，并对其提供的法律意见承担法律责任。4.3律师费用由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。第五条：法院、税务部门等第三方介入5.1法院、税务部门等第三方介入时，甲方与乙方应积极配合，提供真实、完整的资料和信息。5.2甲方与乙方应遵守法院、税务部门的判决、裁定和规定，并承担相应的法律责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律有明确规定。6.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定。6.3第三方在其责任范围内对甲乙双方承担责任，超出责任范围的部分由甲乙双方自行承担。第七条：第三方权益保护7.1甲方与乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的商业秘密、个人隐私等。7.2甲方与乙方不得利用第三方提供的服务进行违法、违规行为。第八条：第三方介入的变更与解除8.1如有需要变更或解除与第三方的服务合同，甲方与乙方应书面协商一致。8.2变更或解除第三方服务合同后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方与乙方与第三方发生争议时，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1双方同意本合同未涉及的事宜，可另行协商补充。10.2本合同不得违反我国法律法规的相关规定。10.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产产权证复印件附件2：甲方再婚前房产价值证明附件3：乙方再婚前房产价值证明附件4：房产共有比例分配计算书附件5：房产租金收入证明附件6：房产增值证明附件7：中介服务合同复印件附件8：评估报告复印件附件9：律师费支付凭证附件10：法院判决书或裁定书复印件附件11：税务部门出具的税务凭证附件12：第三方服务合同复印件附件详细要求和说明：附件1：房产产权证复印件要求：清晰、完整地展示房产产权证的正本内容说明：作为证明甲方与乙方共有房产的法律文件附件2：甲方再婚前房产价值证明要求：由具有资质的评估机构出具，证明甲方再婚前房产的价值说明：用于确定甲方再婚前房产的价值，作为房产共有比例分配的依据之一附件3：乙方再婚前房产价值证明要求：由具有资质的评估机构出具，证明乙方再婚前房产的价值说明：用于确定乙方再婚前房产的价值，作为房产共有比例分配的依据之一附件4：房产共有比例分配计算书要求：详细列出房产共有比例分配的计算过程和结果说明：用于明确甲方与乙方对共有房产的权益分配附件5：房产租金收入证明要求：提供房产出租所得租金的银行流水、发票等证明文件说明：用于证明房产出租所得租金的分配依据附件6：房产增值证明要求：提供房产增值的评估报告或成交确认书等证明文件说明：用于证明房产增值部分的分配依据附件7：中介服务合同复印件要求：清晰展示中介服务合同的主要内容，包括服务费用、服务范围等说明：作为中介方提供服务的法律文件附件8：评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值说明：作为确定房产价值的重要依据附件9：律师费支付凭证要求：提供甲方与乙方支付律师费的银行流水、发票等证明文件说明：作为支付律师服务费的法律文件附件10：法院判决书或裁定书复印件要求：清晰展示法院判决书或裁定书的主要内容说明：作为处理合同争议的法律文件附件11：税务部门出具的税务凭证要求：提供税务部门出具的房产交易税费支付凭证说明：作为证明房产交易税费支付的法律文件附件12：第三方服务合同复印件要求：清晰展示第三方服务合同的主要内容，包括服务范围、服务费用等说明：作为第三方提供服务的法律文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未经对方同意，单独处置共有房产2.甲方或乙方提供虚假信息，导致合同履行困难3.甲方或乙方违反合同约定，未按时支付房产租金或增值收益4.甲方或乙方未按照约定履行房产维护、维修义务5.甲方或乙方违反法律法规，涉及共有房产的债务或诉讼责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约方的违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任简要示例说明：示例1：甲方未经乙方同意，擅自将共有房产出售给第三方，导致乙方权益受损。甲方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。示例2：乙方提供虚假信息，导致房产评估价值偏高，进而影响甲方权益。乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付违约金。全文完。2024年度离婚后再婚房产共有合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______1.2乙方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______1.3甲方与乙方再婚后的房产定义：指位于_______（地址）的房产，房产证号码为：_______第二条：房产共有比例2.1甲方再婚前对该房产的出资比例为：_______%，乙方再婚前对该房产的出资比例为：_______%2.2甲方与乙方再婚后，双方共同拥有该房产的共有比例为：_______%第三条：房产共有权的行使3.1甲方与乙方应共同协商处理关于房产的一切事宜，包括但不限于房产的买卖、出租、抵押、转让等3.2甲方与乙方在行使房产共有权时，应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害第四条：房产共有权的分割4.1在甲方与乙方再婚后，如双方发生离婚等情形，房产共有权将按本合同约定的比例进行分割4.2房产分割时，应扣除甲方与乙方再婚前的出资部分，剩余部分按共有比例进行分割第五条：房产共有权的继承5.1在甲方或乙方去世后，房产共有权按本合同约定的比例进行继承5.2甲方或乙方去世后，房产共有权的继承应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害第六条：房产共有权的处分6.1甲方与乙方在共同协商一致的情况下，可以对外处置房产共有权，包括但不限于出售、转让等6.2甲方与乙方在处分房产共有权时，应确保双方的权益不受损害第七条：合同的变更和解除7.1本合同在甲方与乙方协商一致的情况下，可以进行变更或解除7.2合同的变更或解除应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害第八条：争议解决方式8.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决8.2如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条：其他约定10.1甲方与乙方再婚后，应共同承担家庭债务及相关责任10.2本合同未涉及的事宜，双方应依照相关法律法规和社会主义核心价值观进行协商处理第十一条：甲方与乙方再婚前的房产权益11.1甲方再婚前的房产权益归甲方所有，与乙方无关11.2乙方再婚前的房产权益归乙方所有，与甲方无关第十二条：房产共有权的登记12.1甲方与乙方应共同办理房产共有权的登记手续，确保房产共有权的合法有效12.2房产共有权的登记费用由甲方与乙方共同承担第十三条：甲方与乙方的义务13.1甲方与乙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务13.2甲方与乙方应相互尊重、关爱，共同维护家庭和谐稳定第十四条：甲方与乙方的权利14.1甲方与乙方在本合同约定范围内，享有各自的权利14.2甲方与乙方应在本合同的框架内，保护对方的合法权益第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号码性别：男1.2乙方姓名：，身份证号码：11010219750305002Y，性别：女1.3甲方与乙方再婚后的房产定义：指位于北京市海淀区xx路xx号院的房产，房产证号码为：京房权证朝海字第56号第二条：房产共有比例2.1甲方再婚前对该房产的出资比例为：50%，乙方再婚前对该房产的出资比例为：50%2.2甲方与乙方再婚后，双方共同拥有该房产的共有比例为：甲方40%，乙方60%第三条：房产共有权的行使3.1甲方与乙方应共同协商处理关于房产的一切事宜，包括但不限于房产的买卖、出租、抵押、转让等3.2甲方与乙方在行使房产共有权时，应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害3.3在涉及房产共有权的行使时，任何一方不得单独对外代表双方行使共有权，需双方共同签字或盖章确认第四条：房产共有权的分割4.1在甲方与乙方再婚后，如双方发生离婚等情形，房产共有权将按本合同约定的比例进行分割4.2房产分割时，应扣除甲方与乙方再婚前的出资部分，剩余部分按共有比例进行分割4.3房产分割过程中，任何一方不得损害对方的合法权益，分割后的房产应确保双方都能继续合理使用第五条：房产共有权的继承5.1在甲方或乙方去世后，房产共有权按本合同约定的比例进行继承5.2甲方或乙方去世后，房产共有权的继承应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害5.3继承过程中，继承人应继续履行本合同约定的各项条款，维护双方的合法权益第六条：房产共有权的处分6.1甲方与乙方在共同协商一致的情况下，可以对外处置房产共有权，包括但不限于出售、转让等6.2甲方与乙方在处分房产共有权时，应确保双方的权益不受损害6.3处分房产共有权所得收益，应按照本合同约定的比例分配第七条：合同的变更和解除7.1本合同在甲方与乙方协商一致的情况下，可以进行变更或解除7.2合同的变更或解除应遵守相关法律法规，并确保双方的权益不受损害7.3任何一方提出变更或解除本合同时，需提前30天通知对方，并在通知期内达成一致意见第八条：争议解决方式8.1对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决8.2如协商不成，双方同意提交至北京市仲裁委员会进行仲裁8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均应遵守第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.3本合同的签订，不代表甲方与乙方对再婚前的财产权益的放弃，双方在再婚前的财产权益仍受法律保护第十条：其他约定10.1甲方与乙方再婚后，应共同承担家庭债务及相关责任10.2本合同未涉及的事宜，双方应依照相关法律法规和社会主义核心价值观进行协商处理10.3任何一方不得在未经另一方同意的情况下，将本合同项下的房产设定为抵押或担保物第十一条：甲方与乙方再婚前的房产权益11.1甲方再婚前的房产权益归甲方所有，与乙方无关11.2乙方再婚前的房产权益归乙方所有，与甲方无关11.3甲方与乙方再婚前各自的房产权益在本合同签订后，仍受法律保护，双方不得因再婚而侵害对方的财产权益第十二条：房产共有权的登记12.1甲方与乙方应共同办理房产共有权的登记手续，确保房产共有权的合法有效12.2房产共有权的登记费用由甲方与乙方共同承担12.3房产共有权的登记应在再婚后3个月内完成，逾期应承担相应的法律责任第十三条：甲方与乙方的义务13.1甲方与乙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务13.2甲方与乙方应相互尊重、关爱，共同维护家庭和谐稳定13.3甲方与乙方不得有损害对方合法权益的行为，包括但不限于故意损坏共有房产、泄露对方隐私等第十四条：甲方与乙方的权利14.1甲方与乙方在本合同约定范围内，享有各自的权利14.2甲方与乙方应在本合同的框架内，保护对方的合法权益14.3甲方与乙方有权查阅本合同项下房产的权属证明和相关文件，以确保自己对该房产的权益有所了解第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方指非甲方与乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、拍卖方、买受人等1.2第三方介入指在本合同履行过程中，因第三方参与而产生的权利义务关系1.3第三方介入包括但不限于房产交易、评估、拍卖、过户等环节第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正公平地履行其在交易过程中的职责2.2第三方应确保甲方与乙方的合法权益不受损害，不得有任何损害甲方与乙方利益的行为2.3第三方在介入过程中，如需获取甲方与乙方提供的个人信息，应予以保密，不得泄露给他人第三条：第三方介入的权益分配3.1第三方依据其职责获取的收益，应按法律法规和行业规定进行分配3.2第三方在介入过程中产生的费用，应由第三方自行承担，除非有法律法规或本合同另有规定第四条：第三方介入的争议解决4.1甲方与乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决4.2如协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第五条：第三方介入的合同变更与解除5.1甲方与乙方如需变更或解除与第三方的合同，应遵循双方协商一致的原则5.2甲方与乙方在变更或解除与第三方的合同时，应遵守相关法律法规，确保双方的权益不受损害第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其在交易过程中产生的过错行为承担相应的法律责任6.2甲乙双方的损失由第三方造成时，甲方与乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方在交易过程中获取的收益6.3甲方与乙方应充分了解第三方的资质、信誉及业务能力，并在选择第三方时谨慎决策，以降低潜在风险第七条：第三方介入的告知义务7.1甲方与乙方在房产交易过程中，应如实告知第三方相关信息，包括但不限于房产现状、产权归属、债务状况等7.2第三方在了解房产交易相关信息后，应尽到审慎义务，确保交易的公平、公正与合法第八条：第三方介入的协助义务8.1第三方应协助甲方与乙方完成房产交易相关手续，包括但不限于评估、拍卖、过户等8.2第三方在协助甲方与乙方完成交易手续时，应遵守相关法律法规，确保交易的顺利进行第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方在交易过程中，不得泄露甲方与乙方提供的个人信息及交易信息9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方与乙方的损失第十条：第三方介入的其他约定10.1甲