门面房房屋租赁合同电子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房房屋租赁合同电子版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔事宜6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋相关权属证明13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效时间14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街号门面房。1.2租赁房屋面积：建筑面积共平方米。1.3租赁期限起止日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租人仅限于合法经营，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任：租赁期内，出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。5.房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。5.2保险理赔事宜：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.房屋转租6.1转租条件：承租人需转租的，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订书面转租合同，并报出租人备案。7.合同解除7.1合同解除条件：租赁期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同解除程序：合同解除前，一方应提前天书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定致使合同无法履行的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定致使合同无法履行的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：除双方另有约定外，本合同履行过程中发生的争议，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。11.其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租方应于合同生效之日起个工作日内将租赁房屋交付给承租方，并办理相关交接手续。11.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁房屋及附属设施返还给出租方，并办理相关交接手续。12.附件12.1租赁房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件予以附上。12.2租赁房屋相关权属证明：本合同附件中包含租赁房屋的相关权属证明文件，作为合同附件予以附上。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：本合同由出租方签字并加盖公章后生效。13.2承租方签字盖章：本合同由承租方签字并加盖公章后生效。14.合同生效时间14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自2023年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、房屋评估、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入的事项，第三方应承担相应的责任。除非第三方与甲乙双方另有约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额不得超过第三方从甲乙双方处收取的费用总额。16.2第三方责任划分：第三方介入的事项，如发生纠纷，应由第三方承担责任。如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入的事项，第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系。第三方应独立向甲乙双方提供服务，并对其提供的服务质量负责。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的告知义务：第三方介入的事项，第三方应向甲乙双方明确告知其服务内容、服务期限、服务费用等相关信息。18.2第三方介入的合同签订：第三方介入的事项，甲乙双方与第三方应签订相应的书面合同，明确各方的权利义务。18.3第三方介入的违约责任：第三方介入的事项，如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的事项，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构：第三方介入的事项，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。20.第三方介入的法律适用及争议解决20.1第三方介入的法律适用：第三方介入的事项，本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.2第三方介入的争议解决：除双方另有约定外，第三方介入的事项，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的变更：第三方介入的事项，如甲乙双方同意变更第三方提供的服务，应与第三方签订书面变更协议。21.2第三方介入的终止：第三方介入的事项，如甲乙双方同意终止第三方提供的服务，应与第三方签订书面终止协议。22.签字盖章22.1第三方签字盖章：本合同由第三方签字并加盖公章后生效。22.2甲乙双方签字盖章：本合同由甲乙双方签字并加盖公章后生效。23.合同生效时间23.1合同生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。23.2合同生效时间：本合同自2023年1月1日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等清晰照片，共计张。附件2：租赁房屋相关权属证明详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等文件的原件扫描件。附件3：房屋保险单详细要求：包含保险单正本、保险条款、保险金额等信息的复印件。附件4：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，如有照片或视频资料应附上。附件5：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件6：押金支付凭证详细要求：包含押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件7：房屋转租协议详细要求：包含次承租人的个人信息、转租期限、转租费用等信息的书面协议。附件8：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定的使用条件。2.出租方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的标准。3.承租方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁房屋。4.承租方未经出租方同意转租租赁房屋。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的5%至10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如出租方未按约定时间交付租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因