委托购房合同格式

委托购房合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方购买标的房屋的代理人，代为办理包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、办理过户手续等与购房相关的全部事宜。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保甲方在购房过程中得到充分的咨询和协助。第二条乙方义务2.1乙方应在甲方授权范围内行事，严格按照甲方的指示办理购房事宜。2.2乙方应妥善保管甲方的有效证件和相关资料，确保信息安全。2.3乙方在办理购房事宜过程中，不得收取任何费用，除非甲方另有约定。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求。3.2甲方应对乙方办理购房事宜提供必要的协助和支持。3.3甲方应在购房过程中承担相应的费用，包括但不限于房价、税费、中介费等。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应确保甲方的个人信息和购房需求不被泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的______%。5.2乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方有效证件复印件2.乙方有效证件复印件3.标的房屋的相关资料4.房屋买卖合同复印件5.贷款合同复印件6.过户手续相关文件7.购房相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致甲方遭受损失的，视为违约。2.乙方在购房过程中收取非法费用，视为违约。3.甲方未向乙方提供真实、完整的个人信息和购房需求，视为违约。4.甲方未按约定时间支付购房相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托购房合同权利和义务的一方。2.受托方：指接受委托代为办理购房事宜的一方。3.标的房屋：指合同中约定的购买的房屋。4.购房相关费用：指购买标的房屋所需支付的各项费用，包括房价、税费、中介费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息和购房需求不准确，导致购房事宜进展缓慢。解决办法：甲方应如实提供个人信息和购房需求，确保购房事宜顺利进行。2.问题：乙方未按甲方指示办理购房事宜，导致甲方遭受损失。解决办法：乙方应严格按照甲方指示行事，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：购房过程中出现纠纷，影响购房进度。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但无暇亲自办理