商业借款合同抵押

商业借款合同抵押合同编号：__________合同各方当事人：地址：____________________联系电话：________________贷款人代表：________________地址：____________________联系电话：________________借款人代表：________________鉴于：1.甲方是一家依法设立并合法存续的金融机构，具备贷款资质和能力；2.乙方是一家依法设立并合法存续的企业或其他经济组织，具备借款资格和能力；3.乙方为筹集资金，扩大经营规模，提高经济效益，同意向甲方申请借款；4.甲方为扩大贷款业务，同意向乙方提供借款；5.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2乙方将借款用于：________________（具体用途）。1.3借款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起算。第二条贷款利率、还款方式和还款期限2.1本合同项下的贷款利率为年利率：____%，按季结息，结息日为每季度末月____日。2.2乙方应按约定的还款方式、还款期限和还款金额，分期偿还甲方贷款。具体还款计划由双方另行签订《还款计划表》予以明确。第三条抵押担保3.1乙方为确保本合同项下的贷款能够得到及时、足额偿还，同意以其名下的财产向甲方提供抵押担保。3.2抵押财产的具体范围、价值和抵押权的设立等事项，由双方另行签订《抵押物清单》和《抵押合同》予以明确。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应经协商一致，并签订书面协议。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）乙方按约定还清全部贷款本息；（2）甲方提前收回全部贷款本息；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权停止发放贷款、提前收回贷款或解除本合同。（1）催收贷款；（2）加收罚息；（3）提前收回贷款；（4）解除本合同；（5）依法申请实现抵押权；（6）向乙方追偿因此产生的一切损失和费用。5.3甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________贷款人代表（签字）：________借款人代表（签字）：________签订日期：________________一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物清单3.抵押合同二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款2.乙方未按约定期限和金额偿还贷款本息3.甲方未按约定时间发放贷款三、法律名词及解释：1.贷款方：具备贷款资质和能力的金融机构。2.借款方：具备借款资格和能力的企业或其他经济组织。3.抵押担保：为确保贷款得到偿还，借款方提供名下财产作为担保。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权停止发放贷款、提前收回贷款或解除本合同。2.问题：乙方未按约定期限和金额偿还贷款本息。解决办法：甲方有权催收贷款、加收罚息、提前收回贷款、解除本合同，或依法申请实现抵押权。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违