标准简化版房屋租赁合同

标准简化版房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日房子是人们生活的重要场所，租房子也是很多人都会遇到的事情。为了保障双方的权益，一份详细的房屋租赁合同是必不可少的。今天，我就来为大家分享一份标准简化版的房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。在合同中，甲方需要提供出租房屋的地址、结构及面积、设施及家具等信息。乙方需要明确承租房屋的目的。这些信息都能帮助双方清楚地了解彼此的责任和权益。租赁期限是双方需要特别注意的部分。合同中规定了租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如果乙方需要在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金及支付方式也是合同中的重要内容。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如果乙方逾期未付，需要支付应付租金的__%作为滞纳金。押金是保障双方权益的重要手段。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。甲方和乙方在合同中也有各自的权利和义务。甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如果双方在合同的履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。我想提醒大家，签订合同前，一定要仔细阅读合同内容，确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。这份标准简化版的房屋租赁合同，希望能帮助大家在租房子的时候，更加轻松、安心。重点：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址、结构、面积和设施。2.乙方承租房屋的目的。3.租赁期限，以及续租条款。4.租金金额、支付方式和滞纳金规定。5.押金数额和退还条件。6.甲方和乙方的权利与义务，包括房屋维修和合理使用。7.合同变更、解除的条件和争议解决方式。难点：1.确定合理的租金金额和押金数额。2.明确双方在房屋租赁期间的权利与义务，尤其是维修责任和设施保护。3.在发生纠纷时，如何友好协商解决或采取法律途径。注意事项：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保了解合同条款。2.合同中应明确租赁期限，以及租金支付的具体日期和方式。3.注意合同中关于押金的退还条件，以及逾期支付租金的滞纳金