出租房合同范例

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金和押金，合理使用房屋及设施，并遵守国家法律法规。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方可饲养宠物，但需事先征得甲方同意。宠物不得影响邻里和谐，乙方应负责宠物的清洁和噪音控制。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正，甚至解除合同。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装设施，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构和安全。如未经甲方同意进行改造，乙方应承担相应责任。3.共同居住人：乙方如需邀请共同居住人，应提前通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人应遵守本合同约定，如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.房屋转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守相关法律法规，否则乙方应承担相应责任。5.维修责任：如房屋及设施因老化或自然原因出现故障，甲方应负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维