房屋租赁协议样式参考

合同编号：__________房屋租赁协议出租方：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________承租方：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁房屋。1.2租赁房屋的面积为_______平方米。1.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4承租方应在租赁期满前_______个月内向出租方提出续租申请，双方协商一致可以续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。2.2租金支付方式为每月的_______日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.3承租方应在签订本协议之日起_______日内支付第一个月的租金。第三条押金3.1承租方应在签订本协议之日起_______日内向出租方支付押金，押金金额为_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复的情况下，将在_______日内退还承租方剩余的押金。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照法律法规和出租方的要求进行使用。4.2承租方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.3出租方应在租赁期间负责对租赁房屋的结构和安全进行定期检查，并承担相应的维修费用。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前_______个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，承租方应按照本协议约定支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第六条违约责任6.1出租方未按本协议约定提供租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.2承租方未按本协议约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息和其他相关信息。7.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.3双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章/签字）：____________承租方（盖章/签字）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订房屋租赁协议时，应确保提供的身份信息和其他相关信息真实、完整、准确。（2）承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照法律法规和出租方的要求进行使用。（3）出租方应在租赁期间负责对租赁房屋的结构和安全进行定期检查，并承担相应的维修费用。（4）双方应按照协议约定的租金支付方式和时间及时支付租金。（5）提前解除合同的，应提前书面通知对方，并按照协议约定支付违约金。2.解决办法：（1）双方因履行本协议发生争议的，通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指出租方拥有的房屋，承租方有权在租赁期限内使用。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的违约赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通、讨论，寻求解决问题的方法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员共同租赁：场合描述：承租方为家庭成员共同租赁房屋。补充条款：家庭成员共同承担租赁合同的义务和责任，包括但不限于租金支付、房屋使用和维修等。2.企业租赁办公场所：场合描述：承租方为企业租赁房屋作为办公场所。补充条款：企业应按照约定的时间和方式支付租金，并负责员工的日常管理和服务。3.房屋改造需求：场合描述：承租方需要对房屋进行改造以满足自身需求。补充条款：承租方应在租赁前征得出租方同意，并承担改造费用。改造后的房屋应恢复原状，如有损坏需赔偿。4.宠物饲养：场合描述：承租方希望在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：承租方应确保宠物不影响他人正常生活，并承担因宠物造成的一切责任。5.提前解除合同：场合描述：承租方因特殊原因需提前解除合同。补充条款：承租方应提前书面通知出租方，并按照协议约定支付违约金。附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.租赁房屋的图片或视频资料4.改造方案及费用预算（如有）5.宠物登记证明（如有）注意事项：1.合同中的双方应充分沟