2024年购房合同简版

合同编号：__________合同双方：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的规划性质为_______。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由_______承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书、钥匙等交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋及其附属设施、设备符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应保证所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.合同中所涉及的房屋信息应真实可靠，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.双方应按照合同约定的时间和方式支付房款和过户费用。4.甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如甲方未保证房屋质量，乙方有权要求甲方负责修复并支付修复费用。3.如乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买房屋的意愿。3.房屋：指本合同项下的交易对象，位于特定地址的房产。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合1：购房作为婚房使用，预计在未来2-3年内生育孩子。补充条款：甲方承诺，所出售的房屋未曾有重大自然灾害等导致的结构性损伤，且房屋内空气质量符合国家标准，适合居住和养育婴儿。若房屋内存在影响健康的生活隐患，甲方应如实告知乙方，并提供相关证明文件。应用场合2：购房用于投资，希望房屋升值潜力大，未来5年内可能出租或转售。应用场合3：购房用于养老，需要安静的居住环境，靠近医院和公园。补充条款：甲方承诺，该房屋所处的社区环境安静、和谐，周边有公园和医疗机构，方便老年人的生活和健康需求。若甲方未能如实告知乙方有关社区环境的情况，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋内外照片3.房屋设