2024年安置房购房合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年安置房购房合同标准模板甲方（卖方）：_____身份证号码：_____甲方代理人：_____身份证号码：_____乙方（预购方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方基于自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方预订《_____》（具体以实际产权证为准）商品房事宜，达成如下合同条款：第一条乙方预购《_____》（以下简称“该房屋”）。甲方已合法取得该房屋的房地产权证（证书号：_____），土地证亦已完备，并经人民政府测绘机构精确测量，确认该房屋建筑面积为_____平方米。双方约定，该房屋将于尾款结清之日正式交付乙方。第二条该房屋按建筑面积计算的买卖单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币大写：_____整。乙方选择以____方式支付购房款。签订正式购房合同时，乙方需支付首付款_____万元，尾款_____万元则应在签订正式房屋购买合同后的____个月内付清。第三条乙方在签订本合同时，需支付定金人民币_____整，作为双方订立商品房出售合同的担保。待正式商品房出售合同签订后，该定金自动转为房价款的一部分。第四条双方商定预订期为____天，即双方应于____年____月____日前共同前往富鑫房产，正式签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意，其发布或提供的广告、售楼书、样品房等所展示的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况，均将作为商品房出售合同的附件内容。注明：1.该房屋为_____房。2.卖方必须提供包括房屋产权证、土地使用证和契证等在内的所有有效合法证件，并积极配合完成过户手续。3.卖方保证交易的房产无任何债权、债务及产权纠纷，且不存在一房多卖的情况。4.买卖双方一致同意，因本次房产交易所产生的所有费用由_____方承担。5.如上述约定的房屋面积与最终产权登记面积存在差异，则以产权登记面积为准。第六条在第四条约定的预订期限内，若甲方拒绝签订商品房出售合同，则必须全额返还已收取的定金，并赔偿双方因此产生的信息费用。若乙方拒绝签订商品房出售合同，则无权要求甲方返还定金，亦无权要求富鑫房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，富鑫房产留存一份，均具有同等法律效力。其他约定：_____甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____见证方（签章）：_____见证方经办人（签章）：_____日期：____年____月____日2024年安置房购房合同标准模板（二）购房合同卖方（甲方）：买方（乙方）：_____身份证号：_____地址：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就村镇安置房的买卖事宜达成如下协议：第一条甲方所售房屋位于____，系经政府立项批准、依法修建的村镇安置房，共计两栋。第二条乙方购买的村镇安置房位于____号楼____单元，用途为住宅，结构为砖混，层高2.8米。该房屋核定建筑面积为____平方米。第三条村镇安置房单价为人民币每平方米____元，总金额为____元（大写：____元整）。第四条房屋交付后，若登记面积与合同约定面积存在差异，双方将据实结算房价款。第五条乙方按以下第2种方式按期付款：1.一次性付款：____年____月____日支付人民币____元整（大写：____元整）。2.分期付款：第一次：____年____月____日支付____元；第二次：____年____月____日支付____元；剩余款项在办理交房手续时一次性交清，即____元。第六条若乙方未按合同规定时间付款，将按以下方式处理：1.逾期在____日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之五作为违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日后，甲方有权解除合同。若乙方愿意继续履行合同，并经甲方同意，合同继续履行，但乙方需自合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，按日支付逾期应付款的万分之八作为违约金。第七条甲方应于____年____月____日前，依据国家和地方人民政府的相关规定，将验收合格的房屋交付乙方。第八条若甲方未按合同规定期限交付房屋，将按以下方式处理：1.逾期不超过____日，自合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付价款的万分之五作为违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日后，乙方有权解除合同。若乙方选择解除合同，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起180天内退还已付款项。若乙方要求继续履行合同，则合同继续履行。第九条房屋达到交付使用条件后，甲乙双方将进行验收交接，并签署房屋交接单。第十条甲方交付使用的村镇安置房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准（附件三）。若未达到约定标准，甲方应赔偿装饰、设备差价。第十一条自房屋交付使用之日起，甲方将按照《质量保证书》的承诺内容承担相应的保修责任。在保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行维修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。第十二条乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变其建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方有权与其他权利人共同享用与房屋有关的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担相应义务。甲方不得擅自改变与房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第十三条合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第