商铺合租协议书范本

商铺合租协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：甲乙双方商定，商铺租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方按照每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：租赁期满后，若乙方愿意续租，租金将在原租金基础上递增__%。三、合租使用及经营范围3.1合租使用：甲乙双方共同使用该商铺，各自经营范围及使用面积详见附件。3.2经营范围：乙方经营范围为____________________，不得经营与甲方经营范围相冲突的业务。四、合租期间费用承担4.1水电费：甲乙双方按照实际使用情况分摊。4.2物业管理费：甲乙双方按照实际使用情况分摊。4.3维修费用：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________商铺合租协议书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱们双方经过一番商量，决定按照《中华人民共和国合同法》的规定，平等自愿、公平诚信地签订这份商铺合租协议。商铺的情况咱们都了解清楚了，具体事项咱们一条一条来说：一、商铺基本信息这商铺位于____________________，面积是____________________，咱们商定的用途是____________________。租赁期限是从____年__月__日到____年__月__日。二、租金及支付方式租金咱们商量好了，每个月是人民币____元整。支付方式是，乙方每个月__日前把租金转到甲方指定的账户上。至于租金递增，租赁期满后，如果乙方愿意续租，租金会在原租金基础上递增__%。三、合租使用及经营范围合租使用的话，咱们双方共同用这个商铺，各自经营范围和使用面积详见附件。乙方经营的领域是____________________，记得不要和甲方的经营范围冲突哦。四、合租期间费用承担水电费和物业管理费，咱们按照实际使用情况分摊。至于维修费用，如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方承担；如果是甲方原因导致的损坏，甲方承担。五、合同的变更和解除合同要是想变更或解除，必须得书面协议，咱们双方签字盖章确认后才能生效。租赁期内，如果甲方要提前解除合同，得支付乙方违约金人民币____元整。同理，如果乙方要提前解除合同，也得支付甲方违约金人民币____元整。六、违约责任咱们双方都严格遵守协议里的条款，谁违约就要承担相应的责任。还有，遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。七、争议解决履行协议过程中发生的争议，咱们得友好协商解决；协商不成的，再向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定这份协议一式两份，咱们双方各执一份。协议从咱们双方签字盖章那天起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________重点：1.商铺基本信息：地址、面积、用途、租赁期限。2.租金及支付方式：金额、递增条款、支付时间。3.合租使用及经营范围：各自经营范围、使用面积、经营领域限制。4.费用承担：水电费、物业管理费、维修费用的承担原则。5.合同变更和解除：书面协议、违约金、解除条件。6.违约责任：违约方的责任承担。7.争议解决：协商解决、法院诉讼。8.其他约定：协议份数、生效时间、签字盖章。难点：1.租金递增条款的制定。2.维修费用