房屋评估委托合同范本参考

合同编号：__________房屋评估委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条评估事项1.1乙方接受甲方的委托，对评估房屋进行资产评估。1.2乙方应按照中国资产评估准则和相关法律法规的要求，客观、公正、公平地进行评估。1.3评估报告应当真实反映评估房屋的状况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、土地使用权等情况。第二条评估费用2.1甲方应支付乙方的评估费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。2.3乙方应向甲方提供正式的评估报告，并按照甲方的要求进行解释和说明。第三条评估时间3.1乙方应在收到评估费用后的_______个工作日内完成评估工作。3.2如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商延长评估时间。第四条保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和隐私予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至评估报告交付之日止。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为评估费用的_______%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.评估房屋的描述应准确详尽，包括房屋的地址、面积、结构、设备等情况。2.评估费用的金额应明确填写，避免因金额不明导致的纠纷。3.评估时间的约定应合理，双方应根据实际情况协商确定。4.保密条款应明确保密信息的内容和保密期限。5.违约责任的约定应明确违约金或滞纳金的计算方式和金额。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益。2.合同中应明确双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的纠纷。3.合同中应明确争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。法律名词解释：1.资产评估：指对资产的价值进行评估和鉴定的活动，包括但不限于房地产、设备、股权等。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指当一方未按约定时间支付费用时，应向对方支付的额外费用。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中接触到的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的活动。特殊应用场合：1.婚前房产评估：在结婚前，一方希望对双方的婚前房产进行评估，以确保财产权益的清晰。补充条款：双方同意，本评估报告仅供婚前财产规划参考，不作为婚后财产分割的依据。2.遗产分配：家庭成员在遗产分配前对遗产中的房产进行评估，以确保遗产的公平分配。补充条款：本评估报告仅作为遗产分配的参考，不作为后续买卖、抵押等行为的依据。3.离婚房产评估：在离婚过程中，双方对共同拥有的房产进行评估，以确定房产的分割价值。补充条款：本评估报告仅供离婚财产分割参考，不作为后续买卖、抵押等行为的依据。4.房产买卖：卖方在出售房产前，对房产进行评估，以确定合理的售价。补充条款：本评估报告仅供房产买卖参考，买卖双方应根据市场情况和评估结果自行决定售价。5.房产抵押贷款：借款人在申请房产抵押贷款时，需要对房产进行评估，以确定贷款额度。补充条款：本评估报告仅供贷款申请参考，贷款金额和条