2024年商铺转让协议样本（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让协议样本甲乙丙三方基于《合同法》规定，经友好协商，就甲方将位于的商铺转让给乙方事宜达成如下协议：第一条甲方同意于____年____月____日前，将面积为平方米的商铺转交给乙方使用。第二条该商铺的产权证号为，丙方为产权人，已与甲方签订租赁合同，到期时间为，月租金为人民币。乙方同意在接手后代替甲方履行租赁合同，承担合同约定的水电费等费用，并在合同期满后接收甲方支付的押金，押金归属乙方。第三条店铺的现有装修、装饰、工具和设备（包括）全部无偿归乙方所有。合同期满后，不动产归丙方，其他归乙方。第四条乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方顶手费人民币大写万元整（小写：元），此费用包括甲方转付给丙方的押金及第三条所述费用，甲方不得再向乙方索要其他费用。第五条商铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。租赁期内，甲方继续以自身名义处理相关手续，但费用及乙方经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前的店铺债务由甲方负责，与乙方无关。第六条若乙方逾期支付转让费，除顺延交付日期外，每日需支付转让费一定比例的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方支付转让费一定比例的违约金。甲方应确保丙方同意转让，否则因甲方原因导致店铺收回，甲方需承担违约责任。第七条如遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方。第八条若合同签订前店铺被政府要求撤迁，甲方退还全部转让费。若在签订后因国家命令撤除导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照有效期满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费一定比例的违约金。第九条本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年商铺转让协议样本（二）甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____丙方：（商铺出租方）_____鉴于《合同法》的规定，就甲方将位于的商铺转让给乙方的事项，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下商铺转让合同范本：第一条甲方应于____年____月____日前将位于的商铺（面积平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的产权证号为，丙方为产权人。甲方与丙方已签订租赁合同，到期时间为____年____月，月租为人民币____元。在甲方将店铺交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，承担合同约定的水电费等各项费用。租赁合同期满后，乙方有权领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条店铺现有的装修、装饰、工具和设备（包括）将全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产权归丙方，其他归乙方所有。第四条乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费人民币大写____万元整（小写：____元）。此费用已包含甲方转付给丙方的押金及第三条所述相关费用，甲方不得再向乙方索要任何其他费用。第五条店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为____。租赁期内，甲方将继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前，店铺的全部债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条如乙方逾期支付转让费，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日应支付转让费的一定比例作为违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费一定比例的违约金。甲方应确保丙方同意转让店铺，如因甲方原因导致丙方收回店铺，甲方应承担违约责任。第七条若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方应退还全部转让费。若合同签订后因国家命令撤除店铺导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方所有。若甲方在每年营业执照有效期满时仍未完成