合租补充合同范本

合租补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXX。税务登记证编号：XXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXX-XXXXXXXX。电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXX。税务登记证编号：XXXXXXXXXXXXXX。联系电话：XXX-XXXXXXXX。电子邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产的部分区域出租给乙方使用；同时乙方愿意承租该房产的部分区域，并按照双方约定的条款进行租赁，双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本补充合同。

本补充合同作为双方签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充，与主合同具有同等法律效力。主合同与本补充合同不一致的地方，以本补充合同为准。

本补充合同的签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

第一条租赁区域

1.1本补充合同租赁区域为甲方房产的XXX部分，具体面积、位置、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本补充合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应及时开具。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁区域的安全和完好，确保租赁区域的水、电、暖等设施正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责房产的管理和维护，确保房产的价值和品质。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁区域。

4.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用房产，爱护设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应在租赁期间承担租赁区域的水、电、暖等费用。

5.4乙方应在租赁期满后，将租赁区域恢复原状，并按照甲方要求交还钥匙。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本补充合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供租赁区域或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本补充合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本补充合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。

9.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本补充合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在合租过程中的权利和义务，确保合租交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：租赁区域的确定、租赁期限的约定、租金的支付方式及标准、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等。

第二条定义

1.租赁区域：指甲方房产的XXX部分，具体面积、位置、设施等详见附件一。

2.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的租赁费用，具体金额详见第三条。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间范围，具体起始和终止日期详见第二条。

4.甲方：指合同中提到的XXX公司，以下简称“出租方”。

5.乙方：指合同中提到的XXX公司，以下简称“承租方”。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁区域的安全和完好，确保租赁区域的水、电、暖等设施正常使用。

2.甲方应在租赁期间负责房产的管理和维护，确保房产的价值和品质。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁区域。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照约定用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用房产，爱护设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期间承担租赁区域的水、电、暖等费用。

4.乙方应在租赁期满后，将租赁区域恢复原状，并按照甲方要求交还钥匙。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据，甲方应及时开具。

4.租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。

5.甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条履行期限

1.本补充合同的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.乙方应在租赁期满后，将租赁区域恢复原状，并按照甲方要求交还钥匙。

4.双方应按照本补充合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按照约定提供租赁区域或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

5.乙方未按照约定使用租赁区域的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

6.双方同意，违约金的具体金额为本合同总租金的10%。

7.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.双方应积极履行合同，避免违约情形的发生。如因一方违约导致合同解除，解除合同后，双方仍应履行合同中约定的剩余义务。

9.本补充合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁区域，并按照甲方要求恢复租赁区域的原状。甲方有权采取必要措施保障自己的权益，包括但不限于雇佣保安、封锁租赁区域等。

10.双方同意，本补充合同违约责任条款的履行不影响其他条款的效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但应及时采取措施减少损失。

4.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，恢复履行合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过XX个月，双方可以协商解除合同，并按照实际情况协商解决因合同解除而产生的问题。

6.不可抗力事件发生后，双方应积极沟通，共同探讨合同履行的可能性，并尽力寻找替代方案，以最大程度减少不可抗力事件对合同履行造成的影响。

第七条争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本补充合同中约定的条款，除非双方另有约定。

4.双方应遵守争议解决结果，并按照约定履行解决结果。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得对外泄露合同内容及争议事项。

6.双方同意，争议解决不应影响本补充合同的有效性和其他条款的履行。

7.双方应在争议解决过程中，积极沟通，配合对方提供必要的信息和文件，以促进争议的尽快解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于合同履行、变更、解除等。

2.合同变更：本补充合同的任何变更或补充均须采用书面形式，经甲乙双方共同签署，并注明日期，方为有效。

3.终止条件：本补充合同在租赁期满后自动终止。若双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并注明终止日期。

4.默认条款：本补充合同未涉及的事项，参照主合同的相应条款执行。

5.法律适用：本补充合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整合同：本补充合同与主合同构成完整的一套合同，双方应共同遵守。

第十条附则

1.附录：本补充合同附录包括租赁区域平面图、设施清单等，作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本补充合同附件包括甲乙双方提供的与租赁房产相关的法律文件、资