个人租房补充协议格式

合同编号：__________个人租房补充协议甲方（出租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系方式：_______第一条租金支付1.1乙方应按主合同约定的期限、方式支付租金。1.2乙方支付租金如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。1.3甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的发票。第二条押金2.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照主合同约定的范围进行装修。3.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。3.3乙方如对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照主合同约定承担相关费用。第四条提前解除合同4.1甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方。4.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币____元。第五条违约责任5.1甲乙双方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保合同编号准确无误，以便于合同的管理和查询。（2）甲方身份：核实甲方身份，确保与有权出租该房屋的当事人签订合同。（3）租金支付：明确租金支付期限、方式及滞纳金计算方式，确保乙方按时支付租金。（4）押金：双方确认押金金额，确保押金退还条件及退还方式明确。（5）房屋使用及维修：约定乙方使用房屋的范围及维修责任，避免因使用不当导致纠纷。（6）提前解除合同：明确提前解除合同的条件及违约金金额，确保双方权益。（7）违约责任：约定违约责任，确保双方在违反合同约定时能够承担相应责任。（8）其他约定：补充双方特殊约定，如宠物饲养、噪音管理等。2.解决办法：（1）签订前征求法律人士意见：在签订合同前，请专业法律人士审查合同内容，确保合同条款合法有效。（2）合同履行过程中发生纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法有权出租房屋的当事人。2.承租人：指租赁房屋的当事人。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。7.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。8.维修责任：指租赁房屋及附属设施在租赁期间出现问题时，各方应承担的维修责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合：乙方希望在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：乙方应在签订合同时书面告知甲方关于饲养宠物的品种、数量等信息。甲方应在收到书面告知后_____日内回复乙方，如甲方同意饲养宠物，则双方可就宠物饲养相关事项进行协商，如不同意，乙方应在合同签订前放弃饲养宠物的要求。2.噪音管理：场合：乙方在租赁房屋内举行聚会或活动，可能产生较大噪音。补充条款：乙方应在举行聚会或活动前向甲方告知，并尽量采取措施减少对周边环境和邻居的影响。甲方应遵守相关法律法规，确保租赁房屋内活动不会产生扰民现象。3.房屋改造：场合：乙方希望在租赁期间对房屋进行改造或装修。补充条款：乙方应在合同签订前征得甲方书面同意，并明确改造或装修的范围、费用及恢复原状的责任。如有改造或装修导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。4.共同居住人：场合：乙方租赁房屋期间，计划与亲朋好友共同居住。补充条款：乙方应在共同居住人搬入前向甲方告知，并确保共同居住人遵守合同约定。共同居住人的行为视为乙方行为，由乙方承担相应责任。附件列表：1.房