土地使用权作价出资入股协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地使用权作价出资入股协议二零二五年甲方（出资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权作价入股描述1.土地使用权概况土地使用权名称为______，位于______，土地使用权证号为______。土地使用权面积为______平方米，土地用途为______。土地使用权作价入股的评估价值为______元。2.土地使用权权利义务甲方同意将土地使用权以作价入股的方式投入乙方，乙方应按照国家相关法律法规和本协议的约定使用和管理该土地使用权。甲方保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，乙方在取得土地使用权后，可依法进行开发、建设和经营。乙方应按照约定的方式向甲方支付土地使用权作价入股的对价。二、作价入股对价及支付方式1.作价入股对价土地使用权作价入股的对价为______元，由乙方支付给甲方。乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方支付上述对价。2.支付方式乙方支付对价的方式为______，具体支付时间、地点及方式详见附件。三、交割手续及时间1.交割手续乙方支付对价后，甲方应将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后______个工作日内办理土地使用权变更登记手续。2.交割时间土地使用权作价入股的交割时间为______年______月______日。四、协议生效及终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止（1）本协议约定的目的已经实现；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定应当终止本协议的其他情形。本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投入的土地使用权进行评估和审查，如发现土地使用权存在瑕疵，有权要求乙方进行纠正。有权根据企业经营需要调整土地使用权的用途，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付出资款。为乙方办理土地使用权变更登记提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求投入土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付出资款。如因甲方原因导致土地使用权变更登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量投入土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的企业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、评估与审查1.评估方式乙方应在投入土地使用权前进行评估，确保土地使用权符合合同要求。甲方在收到土地使用权后，应进行审查，可以采用第三方评估机构评估或自行审查的方式。2.审查标准审查标准以本合同约定的土地使用权名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供合格的替代土地使用权等。七、出资款支付方式与期限1.出资款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为出资款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据企业运营进度，在乙方按照甲方要求投入一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的出资款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有土地使用权投入且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付出资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、变更登记费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量投入土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方投入的土地使用权不符合合同要求，应负责提供合格的替代土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权质量问题给甲方企业造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权价格、入股方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权