离婚房子过户给子女协议书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚房子过户给子女协议书二零二五年甲方（子女）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（父母）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋过户描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），产权证号为______。房屋应符合国家相关法律法规，不存在产权纠纷。2.过户要求乙方同意将房屋1过户给甲方，过户后甲方成为房屋1的唯一产权人。过户后的房屋应继续用于居住用途，不得进行出租、出售或其他违反法律法规的行为。二、过户手续与费用1.过户手续乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。甲方负责支付房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。2.费用结算双方应按照相关法律法规和实际情况，合理确定过户费用，并在协议签订后______个工作日内结算完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋1交付给甲方。对于房屋的装修、维修等事宜，双方可根据实际情况另行协商。2.交房地点房屋1位于______（详细地址），甲方应在交房时间到达指定地点接收房屋。四、协议解除与违约责任1.协议解除双方应遵守协议约定，未经对方同意，任何一方不得擅自解除协议。如一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。2.违约责任任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。如因一方违约导致协议无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收。有权根据实际居住需求调整房屋的使用方式，但应遵守相关法律法规。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房屋过户费用。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证件、签署文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋过户后，有权要求甲方按照约定支付房屋过户费用。如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点将房屋过户给甲方。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋查验与验收1.查验方式乙方应在房屋过户前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行查验。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.过户费用（如有）根据实际过户情况，在乙方按照甲方要求完成房屋过户后，甲方支付相应比例的过户费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点完成房屋过户，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房屋过户细节、协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行