2024版建筑工程分包协议书

合同编号：__________建筑工程分包协议书第一条工程概况1.1本项目位于__________，项目内容包括：__________。1.2本工程的建筑规模为：__________平方米。1.3本工程的工期为：__________。第二条工程分包范围及内容2.1分包人同意按合同约定完成本项目分包范围内的设计、采购、施工、验收等全部工作。2.2分包人应按照承包人的要求，完成分包范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三条合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2承包人应按照合同约定的付款节点和付款比例支付分包价款。3.3分包人完成工程后，经承包人验收合格，承包人应当按照约定支付剩余的分包价款。第四条工期及进度4.1分包人应按照合同约定的工期完成工程。4.2分包人应确保工程进度与承包人的整体进度相协调，避免因分包工程原因导致整个项目的延期。第五条工程质量及验收5.1分包人应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，分包人应将工程资料、验收报告等相关文件交给承包人。5.3工程验收不合格的，分包人应按照承包人的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条安全生产及环保6.1分包人应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2分包人应做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2分包人未按照约定完成工程的，承包人有权按合同约定扣除相应的违约金。7.3承包人未按照约定支付价款的，分包人有权按合同约定要求承包人支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且分包价款支付完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。2.合同中涉及的工程范围、价格、工期等关键内容，需双方明确约定，避免后续产生纠纷。3.双方应严格按照合同约定的履行义务，确保工程质量和进度。4.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为和违约责任，以保障自身权益。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程分包：指承包人将其承揽的工程中的部分工程或工作分包给具有相应资质的分包人完成的行为。2.分包人：指在建筑工程分包合同中，承担分包工程实施义务的当事人。3.承包人：指在建筑工程分包合同中，承担发包工程实施义务的当事人。4.工程验收：指工程完成后，由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等进行的一种质量检查和评定活动。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：情景：如果项目因为某种原因需要紧急完成，比如赶在某个重要活动之前。补充条款：双方应协商确定一个合理的加速完成工程的时间表，并在此基础上调整工程价款和人员配置。2.设计变更：情景：如果在施工过程中，由于设计不合理或需求变更，需要对工程进行调整。补充条款：设计变更应由承包人提出，并经甲方同意。变更导致的额外费用由双方协商解决。3.不可抗力：情景：由于自然灾害、政策变化等原因导致工程无法正常进行。补充条款：不可抗力事件发生时，双方应立即协商，根据情况暂停或终止合同，并调整工程进度和价款。4.材料价格波动：情景：由于市场原因，材料价格发生大幅波动。补充条款：材料价格波动超过一定范围时，双方应按合同约定的比例分担额外费用。5.工程提前完成：情景：如果分包人提前完成工程，甲方是否接受以及如何支付额外费用。补充条款：如果工程提前完成，甲方应根据实际情况考虑是否接受，并按照约定支付额外费用。附件列表：1.分包工程设计文件2.施工图纸和技术规范3.分包工程