房屋租赁到期终止合同样本

合同编号：__________房屋租赁到期终止合同甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，就房屋租赁到期终止事宜达成如下协议：一、房屋描述1.甲方出租的房屋位于____省/市/自治区____市/县____街道____号，房屋结构及面积为：____。2.房屋的附属设施、设备及用品包括但不限于：____。二、租赁期限1.双方确认，本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、设备及用品交还给甲方，并办理相关手续。三、租金及支付方式1.双方确认，甲方向乙方收取的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应按月支付租金，支付方式为：____。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备及用品交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息退还剩余押金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备及用品，并按照甲方提供的使用说明进行操作。2.在租赁期限内，因房屋及附属设施、设备及用品的正常损耗而导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、提前终止合同1.除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。2.如乙方确有特殊情况需要提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还、房屋使用和维修等方面的内容。2.甲方应确保所提供的房屋及附属设施、设备及用品符合约定的条件，并按照合同约定提供使用说明。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施、设备及用品，并按照约定支付租金和押金。4.如乙方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金及赔偿损失。5.如双方在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决纠纷。9.人民法院：指具有管辖权的人民法院，根据中国法律，一般为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.房屋装修：如果乙方在租赁期间对房屋进行装修，需要事先获得甲方的书面同意，并可能需要额外支付押金或保证金。补充条款可以明确装修的范围、标准和恢复原状的义务。2.宠物饲养：如果乙方希望饲养宠物，需甲方同意，并可能需要支付额外押金以保证宠物不会对房屋造成损害。补充条款可以规定宠物的种类、数量限制及清理责任。3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。补充条款可以详细说明转租的申请程序、条件及甲方审批的权利。4.维修责任：如果房屋或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内负责维修。补充条款可以规定紧急维修的定义及甲方未能及时维修时的赔偿责任。5.提前终止合同：如果乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前通知甲方，并根据实际情况支付违约金。补充条款可以明确特殊情况的定义和违约金的计算方式。6.网络使用：如果房屋内提供网络服务，乙方应遵守相关的网络使用规定。补充条款可以规定网络使用的范围、时间和费用。附件列表：1.房屋现状照片或视频，以记录房屋在租赁开始时的状况。2.房屋钥匙交接记录表，记录钥匙的交接时间和数量。3.附属设施、设备清单，详细列出房屋内所有附属设施、设备及用品。4.装修申请表，如果乙方计划进行装修，需填写此表并经甲方批准。5.宠物饲养同意书，乙方需提供此书以证明甲方同意其饲养宠物。6.转租申请表，如果乙