个人购房协议书范例

个人购房协议书范例甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买甲方上述房屋。2.乙方应在签署本协议之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。三、交付及过户1.甲方应在本协议签署后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋及配套设施设备齐全、功能正常、入住手续及相关费用已结清。2.过户费用按照国家相关政策及市场价格由甲乙双方协商承担。甲方应协助乙方办理过户手续，过户手续及费用具体如下：（1）房产转移登记费：人民币_______元；（2）土地使用权转移登记费：人民币_______元；（3）其他相关费用：人民币_______元。四、房屋质量及保修1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起_______个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。2.保修期自房屋交付之日起计算，保修期内的维修费用由甲方承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。2.因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日个人购房协议书范例甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：我们双方都非常看好位于_______市_______区_______街道_______号的这套房子，它的地理位置优越，周边配套设施齐全，生活十分便利。我们甲方作为卖方，承诺房屋产权清晰，没有任何抵押、债务及法律纠纷，可以让乙方安心购买。根据我们的商议，乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买我们甲方的这套房屋。我们乙方会在签署本协议之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。我们希望通过银行转账/现金支付的方式完成交易，具体方式我们可以再进一步商讨确定。我们甲方会在签署本协议后_______日内，将房屋交付给乙方。我们承诺在交付时，房屋会符合交付条件，包括但不限于：房屋及配套设施设备齐全、功能正常、入住手续及相关费用已结清。至于过户手续及费用，我们会按照国家相关政策及市场价格协商承担。我们甲方会协助乙方办理过户手续，确保一切顺利进行。关于房屋质量，我们甲方保证房屋质量符合国家相关标准。自交付之日起_______个月内，如房屋出现质量问题，我们甲方会负责维修或更换。我们会在保修期（自房屋交付之日起计算）内承担维修费用。如果双方有任何违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的_______%。当然，如果因为不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。如果本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项出现争议，我们会尝试友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。我们双方确认本协议一式两份，各自执一份。本协议自我们双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日再次感谢乙方对我们房屋的青睐，我们相信双方的合作会非常愉快。希望我们共同遵守协议，顺利完成交易。重点：1.房屋基本信息明确：包括位置、结构、所有权证号等。2.交易价格和支付方式：确定价格，以及支付房款的时间和方式。3.交付和过户：规定交付时间和过户费用分配。4.房屋质量和保修：卖方承诺质量并承担保修责任。5.违约责任：约定违约金比例和解决争议的方式。6.其他约定：包括协议的生效和终止条件，以及双方签字等。难点：1.过户费用和手续的详细协商。2.违约金的计算和争议的解决。3.保修期内质量问题的界定和处理。注意事项：1.确保双方信息真实准确，无误导。2.协议中涉及