规范摊位租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条摊位基本信息1.1摊位位置：_______1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。（2）负责对摊位所在区域的物业管理，确保物业管理服务质量。（3）如遇国家政策调整或市场变动，甲方有权调整租金，具体调整方案双方协商确定。（4）协助乙方办理相关工商、税务等手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。（2）遵守摊位所在地的法律法规，不得从事违法行为。（3）妥善保管摊位，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）按时支付租金，如有逾期，按约定支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（2）甲乙双方应严格按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途，以免引发纠纷。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）双方应妥善保管合同及相关文件，以备日后查阅。2.解决办法：（1）如发生纠纷，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或经营管理权的一方，负责将摊位租赁给承租方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方摊位用于经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，分为固定期限和不定期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场节日促销活动：甲方同意在节日期间，乙方可以在摊位上举办促销活动，但需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。补充条款：乙方举办促销活动时，应确保活动内容合法合规，不得影响商场正常经营秩序，如造成损失，乙方应承担相应责任。2.乙方扩大经营范围：乙方如需在租赁期间扩大经营范围，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：甲方有权根据商场整体规划及乙方经营状况，决定是否同意乙方的经营范围调整。如同意，双方可协商调整租金。3.不可抗力因素：如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法正常经营，双方可协商暂停或解除合同。补充条款：双方应密切关注不可抗力因素的发展，一旦情况解除，乙方应尽快恢复经营。4.摊位维修与保养：乙方应负责摊位的日常维修与保养，确保摊位设施安全、完好。补充条款：如乙方发现摊位设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责安排维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方经