土地使用权租赁合同续约条款

合同编号：__________土地使用权租赁合同续约条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下续约条款：一、土地使用权及租赁期限1.甲方依法拥有位于_______（地块位置）的土地使用权，该地块用途为_______（地块用途）。2.乙方依据原土地使用权租赁合同（合同编号：__________），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日，租赁甲方上述土地使用权。3.双方同意，在本合同有效期内，如乙方需继续租赁甲方土地使用权，应在本合同到期前_______个月，向甲方提出书面续约申请。4.甲方收到乙方书面续约申请后，应在_______个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的土地使用权租赁合同。5.如甲方不同意续约，乙方应在合同到期前搬离租赁地块，并按照本合同约定办理相关手续。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的土地使用权租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租金支付方式为：_______（按年支付/按月支付/一次性支付）。3.乙方应在每期租金到期日前_______个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁地块，支付应付租金、滞纳金及相关赔偿。2.租赁期满，乙方应将租赁地块恢复原状，并将场地、设施等交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。3.合同解除或终止后，乙方不得以任何理由要求继续使用甲方土地，并应按照本合同约定办理相关手续。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。2.如甲方未按约定提供租赁土地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。3.违约方应承担因此给对方造成的损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的土地使用权及租赁期限等信息的真实性、合法性。（2）乙方在租赁期内需遵守相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按约定时间、方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）合同解除或终止后，乙方应将租赁地块恢复原状，并将场地、设施等交还甲方。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵循合同约定，避免违约行为。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级实行的一种权利，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益和一定程度上的处分权。2.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用租赁土地的时间范围。3.租金：乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为违约金的惩罚。5.违约责任：一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任，包括支付赔偿金、滞纳金等。6.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需在租赁土地上进行建设或改建。补充条款：乙方在进行建设或改建前，应向甲方提交详细的建设方案，并经甲方同意后方可进行。建设或改建完成后，乙方应将相关资料报送甲方备案。2.场合：租赁期内，国家政策发生变化，可能导致土地使用权变动。补充条款：如租赁期内国家政策发生变化，导致土地使用权变动，甲乙双方应按照政策规定和合同约定，协商解决合同履行问题。3.场合：乙方因特殊情况需提前解除或终止合同。补充条款：乙方如因特殊情况需提前解除或终止合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。4.场合：租赁期内，甲方需提前收回土地使用权。补充条款：如甲方因特殊情况需提前收回土地使用权，应提前_______个月书面通