标准户外广告场地租赁合同

合同编号：__________标准户外广告场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的户外广告场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的户外广告场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的户外广告场地面积为_______平方米。1.3乙方租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为总租金的_______%。2.3乙方支付租金的起始时间为租赁期限开始之次月。第三条租赁用途及义务3.1乙方须按照甲方的要求，将租赁场地用于合法的户外广告发布。3.2乙方在租赁期限内，负责广告设施的安装、维护、保养及安全。3.3乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地进行必要的维修及保养，确保场地符合广告发布的相关要求。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患或其他需要维修保养事项，应立即通知甲方，并由甲方在_______小时内进行维修保养。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，为租赁场地及广告设施办理相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。6.3租赁期限届满，本合同自行终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息的准确无误。2.明确租赁标的及范围，包括地址、面积、租赁期限等。3.租金及支付方式要详细明确，包括租金金额、支付周期、支付起始时间等。4.租赁用途及义务要具体，乙方需按照甲方要求使用场地，并遵守相关法律法规。5.维修及保养责任要明确，甲方负责场地的维修保养，乙方负责广告设施的安全。6.保险办理及费用承担要明确，乙方需为租赁场地及广告设施办理保险。7.解除合同的条件及方式要明确，双方违反合同约定时有权解除合同。8.争议解决方式要明确，适用中华人民共和国法律，如有争议可向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。2.合同履行过程中，如有争议，尝试友好协商解决。3.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有户外广告场地并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租方，租赁甲方户外广告场地并支付租金的当事人。3.租金：乙方为使用户外广告场地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方租赁甲方户外广告场地的使用时间范围。5.维修保养：对租赁场地及广告设施进行必要的维护和保养，确保安全和使用寿命。6.保险：乙方为租赁场地及广告设施办理的保险，以保障风险和损失。7.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：情景：乙方希望在春节期间租赁场地进行节日广告宣传。补充条款：双方应协商确定节假日期间的租金，并提前做好广告内容的规划和审批手续。2.临时活动租赁：情景：乙方仅需要在特定活动期间租赁场地。补充条款：双方应明确活动期间的租赁时间、租金及广告内容，并在合同中注明活动结束后乙方应负责的场地恢复工作。3.夜间广告租赁：情景：乙方希望租赁场地用于夜间广告播放。补充条款：双方应明确夜间广告的播放时间、灯光设备及相关费用，并确保广告设施的安全。4.公益活动租赁：情景：乙方租赁场地用于公益广告宣传。补充条款：甲方应对公益广告给予优先审批，并适当减免租金。5.租赁场地变更：情景：由于不可抗力因素，乙方需要变更租赁场地。补充条款：双方应协商一致，并尽可能提前通知对方变更事宜。附件列表：1