2024年租赁服务居间合同

合同编号：__________租赁服务居间合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居间人）：_______鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方，并鉴于丙方愿意作为居间人促成甲乙双方的租赁合同，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有并有权出租的位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方。1.2乙方租赁甲方租赁物的目的是_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日之前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物。5.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方。5.4乙方应按照合同约定支付租金和押金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的质量和条件。6.2甲方应按照合同约定提供租赁物。6.3甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。第七条居间人的权利和义务7.1丙方作为居间人，应如实介绍甲乙双方的情况。7.2丙方应协助甲乙双方履行合同约定的义务。7.3丙方对甲乙双方的违约行为不承担责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的_______%收取滞纳金。8.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居间人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保租赁物的质量和条件符合合同约定。（2）乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租给第三方。（3）乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的约定比例收取滞纳金。（4）甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养。（5）丙方作为居间人，应对甲乙双方的情况如实介绍，并协助双方履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.居间人：指在租赁合同中促成甲乙双方交易并收取佣金的自然人、法人或其他组织。4.租赁物：指出租人同意出租给承租人的财产。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。7.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若合同期限超过一年，双方可约定每年对租金进行定期调整，以适应市场变化。同时，甲方应保证租赁物的维护和更新，确保乙方在使用过程中的安全和舒适。附件：租金调整机制说明2.商业租赁：若租赁物用于商业用途，乙方需取得相关商业经营许可。同时，乙方应保证商业活动的合法性，不得从事违法经营活动。附件：商业经营许可证明3.住宅租赁：若租赁物用于住宅用途，双方应遵守住宅租赁相关法规，如租赁期限、租金支付等。同时，甲方应保证住宅的安全和卫生，符合居住标准。附件：住宅租赁合同法规摘要4.设备租赁：若租赁物为专用设备，乙方应按照设备操作规程使用，并负责设备的日常维护。同时，甲方应提供设备的技术支持和维修服务。附件：设备操作规程及维护说明5.共享租赁：若租赁物用于共享经济平台，乙方应遵守平台的相关规定，如共享规则、安全指南等。同时，甲方应负责租赁物的监管和维护，确保共享过程中的安全和便利。附件：共享经济平台规定摘要附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。2.租金调整机制说明：说明租金调整的依据、周期和比