店面出租转让合同模板

店面出租转让合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.4店面所有权证号：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证店面在租赁期间具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应确保店面在租赁期间的安全和正常使用，负责店面的维修、保养及物业管理。4.3租赁期间，如店面涉及包括但不限于水电费、物业费等费用，由甲方承担。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权在租赁期限内使用店面。5.2乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途，不得将店面转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日在此，甲方和乙方郑重声明，本合同内容及签订过程符合国家法律法规，真实有效。双方在签订合同时，充分了解合同条款，自愿承担合同约定的权利和义务。特此声明！声明日期：_______年__月__日店面出租转让合同模板这个东西，其实说白了，就是一个甲方把店面租给乙方，乙方按时给钱，双方各尽其责的协议。在这个协议里，得把店面的基本信息写清楚，比如说店面在哪儿，有多大，现状如何，这些都得写明白。然后就是租赁期限，租多少时间，从什么时候开始租，什么时候结束，这些都得有个明确的时间表。租金这块儿也得说好，每个月给多少钱，什么时候给，怎么给，都得清清楚楚。甲方还得保证店面在租期内是安全的，正常的，出了任何问题，甲方得负责修理和保养。乙方呢，就得按时给钱，按约定的用途使用店面，不能随随便便把店面转租给其他人。如果乙方没按约定给钱，甲方就有权解除合同，并要求乙方支付违约金。出了争议，双方先协商，协商不成，就去法院告。其他的，比如双方签字，合同生效，这些都得有。这个合同呢，其实就是双方的一个承诺，承诺各自的权利和义务，承诺遵守国家的法律法规。所以，在签订合同的时候，双方都得好好看看合同的内容，确保自己明白了，同意了，再签字。毕竟，这关系到双方的利益，不能马虎。得声明一下，这个合同是合法有效的，双方都是自愿的，没有任何强制。声明这事儿，就是为了防止以后有人反悔，说合同不合法，所以得提前声明一下，省的麻烦。重点：1.店面基本信息：位置、面积、现状和所有权证号。2.租赁期限：开始日期、结束日期和续租条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和滞纳金规定。4.甲方权利和义务：店面所有权、维修保养和物业管理。5.乙方权利和义务：支付租金、使用店面的限制和违法活动的禁止。6.违约责任：违约行为的处理和违约金的支付。7.争议解决：协商解决和法院诉讼的条款。8.合同的生效和签字：双方签字和合同的合法性声明。难点：1.确保店面在租赁期间的安全和正常使用。2.处理可能的争议和违约情况。注意事项：1.合同应详细列出店面现状，包括装修和设备情况。2.租金支付方式和时间应明确，避免纠纷。3.甲方应确保店面的合法使用权，无权属纠纷。4.乙方应遵守租赁目的，不得擅自改变店面用途。5.双方都应遵守国家法律法规，