商铺租赁合同书参考

商铺租赁合同书参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：乙方按照甲方要求，不得擅自改变商铺用途，只能用作_______（具体用途）二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，妥善保管商铺设施，合理使用水电等资源。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动完成后，乙方应承担相关费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责商铺的整体维修和安全，确保商铺设施正常使用。5.2乙方负责日常的清洁和保养，保持商铺内部整洁有序。六、保险6.1乙方应自行办理商铺保险，保障租赁期间商铺的安全。6.2乙方在发生意外事故时，应立即通知甲方，并承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________签订日期：________________商铺租赁合同书参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______层_______号的商铺，面积为_______平方米。商铺用途只能用作_______（具体用途）。二、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，如果逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，妥善保管商铺设施，合理使用水电等资源。乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动完成后，乙方应承担相关费用。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修及保养甲方负责商铺的整体维修和安全，确保商铺设施正常使用。乙方负责日常的清洁和保养，保持商铺内部整洁有序。六、保险乙方应自行办理商铺保险，保障租赁期间商铺的安全。如果发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________联系电话：________________联系电话：________________身份证号：________________身份证号：________________签订日期：________________重点：1.商铺基本信息：位置、面积、用途。2.租赁期限：起始日期、结束日期、续租条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金规定。4.商铺使用及管理：用途限制、设施改动、法律法规遵守。5.维修及保养：甲方维修责任、乙方保养责任。6.保险：乙方办理商铺保险。7.违约责任：违约条款、赔偿金、解除合同条件。8.争议解决：协商解决、法院诉讼。9.其他约定：合同份数、生效日期、联系方式。难点：1.商铺用途的限制与变更申请。2.租金调整机制的理解与执行。3.保险办理及理赔流程。4.违约情形的判定及赔偿计算。注意事项：1.仔细阅读并理解所有合同条款，确保双方权益。2.填写商铺信息时需准确无误。3.注意租金支付的时间和滞纳金的规定。4