2024年租房合同协议范本

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.如甲方需提前收回房屋或乙方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。解决办法：1.如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有出租房屋完全产权并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿甲方损失或无损退还。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的金钱，作为对违约行为的经济赔偿。7.房屋使用及维修：乙方在租赁期内对房屋及附属设施的使用和维护。8.合同的变更和解除：在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或终止合同关系的行为。9.争议解决：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量以及相关责任。例如，乙方需负责宠物的清洁、噪音控制和可能的邻里纠纷。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期内对房屋进行改造或装修，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意。补充条款可以包括改造范围、费用承担、恢复原状义务等。3.共同居住人：如果乙方计划与第三方共同居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款可以规定共同居住人的权利义务。4.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，应书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。补充条款可以明确特殊情况的具体范围。5.维修责任：如果房屋或附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方并按照甲方的指示进行维修。补充条款可以规定紧急维修的程序和费用承担。6.变更合同：如果甲乙双方需要变更合同内容，应书面协议并签字盖章。补充条款可以规定变更的程序和有效条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有完全产权的文件。2.房屋现状照片或视频：记录房屋出租时的实际状况，以备日后交还房屋时对比检查。3.设施使用说明：提供房屋内各种设施的正确使用方法，