农村房屋继承协议书样式

合同编号：__________身份证号：__________住址：__________身份证号：__________住址：__________第一条房屋继承1.1甲方自愿将其名下的房屋无偿继承给乙方。1.2乙方接受甲方的房屋继承，并愿意履行相应的继承手续。第二条继承手续2.1乙方应在协议签订后_______日内，向房屋所在地的房地产管理部门提交继承申请，并按照法律规定提供相关证明材料。2.2乙方应按照法律规定，支付房屋继承所需的税费。第三条房屋使用、管理和维护3.1乙方继承房屋后，享有对该房屋的使用、管理和收益权，并应承担相应的义务。3.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和维修，确保房屋的安全和使用寿命。3.3乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押，除非取得甲方的书面同意。第四条继承权的放弃4.1乙方有权放弃对房屋的继承权，但应提前_______日书面通知甲方。4.2乙方放弃继承权后，甲方有权重新处理房屋，并无需承担任何法律责任。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份证件，确保其身份真实有效。2.明确房屋权属：合同中应明确房屋的具体位置、面积、所有权等情况，以避免后续因房屋权属问题产生的纠纷。3.继承手续：乙方应按照法律规定，提交继承申请并支付相关税费，确保继承手续的合法性。4.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和维修，确保房屋的安全和使用寿命。5.继承权放弃：乙方如欲放弃继承权，应提前书面通知甲方，确保放弃行为的有效性。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.继承：指当事人依法取得他人遗产的权利行为。2.房地产管理部门：指负责房地产登记、管理、监督等工作的政府部门。3.税费：指在房屋继承过程中需要支付的各种税费，如契税、印花税等。4.使用、管理和收益权：指房屋所有权人对其房屋进行使用、管理和获取收益的权利。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.父母去世，子女之间的房屋继承。2.祖父母去世，孙子孙女之间的房屋继承。3.夫妻一方去世，另一方与子女之间的房屋继承。4.房产证持有人去世，其兄弟姐妹之间的房屋继承。5.房产证持有人因特殊情况（如失智、残疾等），由亲属或监护人代为处理房屋继承。特殊场合补充条款：1.子女之间的房屋继承：双方同意，继承后的房屋不得进行转让、出租或设定抵押，以保障其他子女的合法权益。2.祖父母去世，孙子孙女之间的房屋继承：孙子孙女应共同承担房屋的维护、管理和维修费用。3.夫妻一方去世，另一方与子女之间的房屋继承：双方同意，房屋使用权归另一方所有，子女在成年前有权居住在该房屋内。4.房产证持有人去世，其兄弟姐妹之间的房屋继承：兄弟姐妹应共同承担房屋的维护、管理和维修费用。5.房产证持有人因特殊情况，由亲属或监护人代为处理房屋继承：亲属或监护人应确保房屋的合理使用，并负责房屋的日常维护和维修。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.