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文档简介
合同房更名合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
鉴于甲方与乙方就房屋更名事宜达成一致,为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋产权证号:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋现状:________________________
二、房屋更名事宜
1.甲方同意将上述房屋产权登记于乙方名下。
2.乙方同意承担上述房屋的债权债务。
3.房屋更名过程中产生的相关税费由双方按法律规定各自承担。
4.房屋更名手续办理期间,甲方应配合乙方办理相关手续。
5.房屋更名后,乙方享有上述房屋的所有权。
三、违约责任
1.甲方未按时配合乙方办理房屋更名手续的,应向乙方支付违约金人民币______元。
2.乙方未按时承担上述房屋债权债务的,应向甲方支付违约金人民币______元。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
丙方(以下简称“丙方”):________________________
鉴于甲方、乙方及丙方就房屋更名事宜达成一致,为明确各方的权利义务,保障甲方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋产权证号:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋现状:________________________
二、房屋更名事宜
1.甲方同意将上述房屋产权登记于乙方名下,丙方作为担保方,对乙方的权利义务承担连带责任。
2.乙方同意承担上述房屋的债权债务,丙方对乙方的不履行或不当履行承担连带责任。
3.房屋更名过程中产生的相关税费由甲乙双方按法律规定各自承担,丙方提供必要的财务支持。
4.房屋更名手续办理期间,甲方应配合乙方办理相关手续,丙方提供必要的协助。
5.房屋更名后,乙方享有上述房屋的所有权,丙方享有相应的抵押权。
6.甲方有权要求丙方在房屋更名手续办理完毕前,提供相应的担保措施。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方在房屋更名手续办理完毕前,提供相应的担保措施,包括但不限于保证书、抵押物等。
2.甲方有权要求丙方对乙方的权利义务承担连带责任,并在乙方违约时,要求丙方履行相应的担保责任。
3.甲方有权要求丙方在房屋更名手续办理完毕后,继续提供必要的财务支持,确保乙方能够履行合同义务。
4.甲方有权在房屋更名手续办理完毕前,解除本合同,并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权在房屋更名手续办理完毕后,取得房屋的所有权,并享有房屋所产生的一切权益。
2.乙方应按时履行合同义务,包括但不限于支付房屋相关税费、承担房屋债权债务等。
3.乙方在履行合同义务过程中,应遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。
五、丙方的权利和义务
1.丙方有权在房屋更名手续办理完毕后,取得相应的抵押权,并享有抵押权所产生的一切权益。
2.丙方应承担连带责任,在乙方违约时,履行相应的担保责任。
3.丙方应提供必要的财务支持,确保乙方能够履行合同义务。
六、违约责任
1.乙方未按时履行合同义务的,应向甲方支付违约金人民币______元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2.丙方未履行担保责任的,应向甲方支付违约金人民币______元,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务,并维护房屋更名过程中的合法、公正。丙方作为担保方,对乙方的权利义务承担连带责任,有效降低了甲方的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的所有权人,通过主导房屋更名事宜,确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有优先的权利和义务,能够有效防范乙方及丙方的违约行为,维护自身合法权益。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
丙方(签字):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
丙方(以下简称“丙方”):________________________
鉴于甲方、乙方及丙方就房屋买卖事宜达成一致,为明确各方的权利义务,保障乙方的权益,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋产权证号:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋现状:________________________
二、房屋买卖事宜
1.乙方同意购买甲方上述房屋,并支付相应价款。
2.丙方作为担保方,对乙方的购房款支付承担连带责任。
3.乙方支付购房款后,甲方应将房屋产权过户至乙方名下。
4.房屋买卖过程中产生的相关税费由甲乙双方按法律规定各自承担,丙方提供必要的财务支持。
5.房屋买卖手续办理期间,甲方应配合乙方办理相关手续,丙方提供必要的协助。
三、乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方在房屋买卖手续办理完毕前,提供相应的担保措施,包括但不限于保证书、抵押物等。
2.乙方有权要求丙方对购房款支付承担连带责任,并在甲方违约时,要求丙方履行相应的担保责任。
3.乙方有权要求丙方在房屋买卖手续办理完毕后,继续提供必要的财务支持,确保甲方能够履行合同义务。
4.乙方有权在房屋买卖手续办理完毕前,解除本合同,并要求甲方及丙方承担相应的违约责任。
四、甲方的权利和义务
1.甲方可要求乙方在房屋买卖手续办理完毕后,取得房屋的所有权,并享有房屋所产生的一切权益。
2.甲方可要求乙方按时履行合同义务,包括但不限于支付购房款、承担房屋债权债务等。
3.甲方可要求乙方在履行合同义务过程中,遵守法律法规,不得损害甲方的合法权益。
五、丙方的权利和义务
1.丙方有权在房屋买卖手续办理完毕后,取得相应的担保权,并享有担保权所产生的一切权益。
2.丙方应承担连带责任,在甲方违约时,履行相应的担保责任。
3.丙方应提供必要的财务支持,确保甲方能够履行合同义务。
六、违约责任
1.甲方未按时履行合同义务的,应向乙方支付违约金人民币______元,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.丙方未履行担保责任的,应向乙方支付违约金人民币______元,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为购房方,通过主导房屋买卖事宜,确保自身权益得到充分保障。乙方在合同中享有优先的权利和义务,能够有效防范甲方及丙方的违约行为,维护自身合法权益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为房屋的所有权人,在本次合同中处于较为被动的地位。甲方的主导意义在于配合乙方完成房屋买卖交易,保障乙方的购房权益。在合同中,甲方的权利和义务相对较弱
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