建筑物顶部保养合同

合同编号：__________建筑物顶部保养合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、保养范围及内容（1）对保养部位的瓦片、琉璃、女儿墙、挑檐、排水沟等进行检查、清理、维修、加固；（2）对保养部位的防水层进行检查、修补、更换；（3）对保养部位的排水系统进行检查、清理、疏通；（4）对保养部位的外墙进行清洁、保养；（5）其他双方约定的保养工作。二、保养期限及保养时间2.1保养期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.2保养时间：乙方应在每个保养周期内（每季度一次）完成保养工作。具体保养时间双方协商确定，乙方应提前_______天通知甲方。三、保养费用及支付方式3.1保养费用：双方协商确定，保养费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2支付方式：甲方支付乙方的保养费用，可采取预付、分期支付或一次性支付的方式。具体支付方式双方协商确定。四、乙方的义务及责任4.1乙方应按照合同约定的保养范围和内容，完成保养工作，并确保保养质量。4.2乙方应按照合同约定的保养时间，及时完成保养工作，如有特殊情况需调整保养时间的，应提前通知甲方。4.3乙方在进行保养工作时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。4.4乙方应对保养过程中的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方及其他用户的正常使用。4.5乙方在保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。五、甲方的义务及责任5.1甲方应按照合同约定的保养范围和内容，向乙方提供保养部位的实际情况，并协助乙方进行保养工作。5.2甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付乙方保养费用。5.3甲方应在乙方进行保养工作时，提供必要的便利条件，包括但不限于出入通行、电力供应等。5.4甲方应对乙方在保养过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更：双方协商一致，可以变更合同的内容。变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。6.2合同的解除：在合同履行期间，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3合同的终止：合同到期或者双方协商一致终止合同的，本合同即告终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的资质和信誉，确保双方都能履行合同义务。2.双方应严格按照合同约定的保养范围和内容进行工作，确保保养质量。3.乙方在进行保养工作时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。4.乙方应对保养过程中的废弃物进行妥善处理，不得影响甲方及其他用户的正常使用。5.甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付乙方保养费用。6.双方应妥善保管合同文本，避免合同遗失或损坏。7.如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：双方按照合同约定的方式、时间和内容履行各自的义务。2.违约：一方未能履行合同约定的义务。3.争议解决：通过协商或法律途径解决合同双方在履行过程中产生的分歧。4.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，以和谐、理智的方式解决合同争议。5.合同签订地：指合同双方在合同文本上明确约定的签订地点。6.诉讼：一方将另一方告上法庭，请求法院对合同争议进行审理和判决。特殊应用场合及补充条款：1.高温天气：在高温天气下进行保养作业时，乙方应采取防暑降温措施，确保工作人员的安全。补充条款：乙方应在高温天气下增加人手，确保保养工作的顺利进行。2.雨雪天气：在雨雪天气下，乙方应暂停保养作业，以免因天气原因影响保养质量。补充条款：乙方应在雨雪天气到来前提前通知甲方，并协商调整保养时间。3.节假日：在节假日期间，乙方应提前与甲方沟通，协商是否暂停保养作业。补充条款：乙方在节假日期间暂停保养作业的，应提前通知甲方，并商定后续保养时间。4.突发情况：如遇台风、地震等突发情况，乙方应立即暂停保养作业，并采取相应的安全措施。补充条款：乙方在遇到突发情况时，应立即通知甲