装修翻新施工合同范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______装修翻新工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具采购及安装等。具体施工内容以双方确认的《装修翻新施工图纸》为准。1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，质保期为_______年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。乙方收款后应及时出具收款收据。三、施工期限3.1双方确认，本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前7天通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，应签订书面延期协议，明确延期的期限及费用等相关事项。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照《装修翻新施工图纸》及相关国家规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收合格后，方可继续施工。竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例（‰）。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）合同中所涉及的工程内容、工程规模、工程预算等条款应详细明确，以免产生歧义。（3）双方应严格按照约定的付款方式和时间支付工程款项，确保工程进度和质量。（4）乙方应按照约定的标准和时间完成工程，确保工程质量符合要求。（5）在工程验收过程中，双方应共同参与，对不合格的部分乙方应按要求整改。（6）如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等环节。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.质保金：是指在工程验收合格后，保留的一部分工程款项，作为乙方在质保期内对工程质量问题进行整改的费用。5.质保期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方希望在合同签订前对乙方施工团队进行考察。补充条款：合同签订前，甲方有权对乙方施工团队进行实地考察，以确认乙方的施工能力和经验。考察合格后，双方方可签订本合同。2.特殊情况：乙方需要使用甲方提供的材料进行施工。补充条款：甲方应按照乙方提供的材料清单，按时提供所需材料。若甲方提供的材料不符合约定质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。3.特殊情况：工程验收合格后，甲方希望保留部分款项作为质保金。补充条款：工程验收合格后，甲方应支付给乙方剩余的70%工程款。甲方保留30%的质保金，直至质保期（自工程验收合格之日起算，质保期为2年）结束。质保期内，若乙方对工程质量问题进行整改，质保金将根据实际发生的费用进行相应扣除。4.特殊情况：甲方希望在工程进度达到50%时，进行中间验收。补充条款：双方约定，在工程进度达到50%时，进行中间验收。若验收不合格，乙方应按