农村租田合同协议书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的田地使用权，乙方愿意承租该田地进行种植经营，经双方友好协商，特订立本租田合同，以共同遵守。第一条租田基本情况1.1田地位置：位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号。1.3田地用途：乙方承租该田地进行_______（具体作物名称）的种植经营。第二条租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：每年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3租金支付方式：乙方每年_______月_______日前一次性向甲方支付当年租金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租期内对该田地拥有合法使用权；（2）保证该田地符合乙方种植经营的需求；（3）在租期内，不得干涉乙方的正常种植经营活动；（4）在租期结束后，如乙方继续承租，甲方应给予优先权。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用该田地，不得擅自改变用途；（2）合理利用田地资源，保护生态环境，不得造成水土流失和环境污染；（3）按照约定时间支付租金；（4）在租期结束后，按约定将该田地恢复原状并交还给甲方。第四条违约责任4.1甲方违约：（1）未按约定提供符合种植经营需求的田地，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）干涉乙方正常种植经营活动，甲方应承担违约责任；（3）在租期结束后，无正当理由拒绝乙方继续承租的，甲方应承担违约责任。4.2乙方违约：（1）未按约定用途使用该田地，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；（2）未按约定时间支付租金，乙方应承担迟延履行违约责任；（3）在租期结束后，未按约定将该田地恢复原状并交还给甲方，乙方应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的合法性：在签订租田合同时，应注意合同内容是否符合相关法律法规的要求，避免违反法律规定。2.明确租期和租金：合同中应明确租期的时间范围、租金的金额和支付方式，以避免因租期、租金问题产生的纠纷。3.权利义务的界定：合同中应详细规定甲方和乙方的权利义务，包括田地的使用、维护和恢复等，以防止在履行合同时产生争议。4.违约责任：明确约定违约情形和违约责任，包括赔偿责任和迟延履行违约责任，以确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：1.友好协商：当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，通过沟通和协商解决纠纷。2.法律途径：如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有田地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。3.租期：指承租方租赁田地的期限。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。5.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。6.违约责任：指当合同一方未履行合同义务时，应承担的法定责任，包括赔偿责任和迟延履行违约责任。特殊应用场合：1.乙方种植季节性作物：在合同中可以增加一条关于作物种植时间的约定，明确乙方何时可以开始种植，以及何时必须完成种植，以免影响下一季作物的种植。补充条款：双方约定乙方在_______年_______月_______日前开始种植，并在_______年_______月_______日前完成种植，以便于甲方安排下一季的种植计划。2.甲方需要临时使用田地：在合同中可以增加一条关于甲方临时使用田地的约定，明确甲方在什么情况下可以临时使用田地，以及使用的时间和条件。补充条款：甲方如需在租期内临时使用田地，应提前_______天通知乙方，并说明使用理由和时间。在甲方使用期间，乙方应予以配合，但甲方需承担因此给乙方造成的损失。3.田地状况发生变化：在合同中可以增加一条关于田地状况变化的约定，明确当田地状况发生变化时，双方应如何处理。补充条款：如田地因自然原因或其他不可抗力