房屋转租合同范文标准

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原出租人）：_______身份证号：_______乙方（原承租人）：_______身份证号：_______丙方（转租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方在租赁期间将房屋转租给丙方，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋转租合同。一、房屋基本信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2丙方承租期间，如乙方需要提前终止租赁，应提前一个月通知丙方；如甲方需要提前终止租赁，应提前两个月通知乙方。三、租金及支付方式3.1丙方需向乙方支付租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金按月支付。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方在收到租金后，应向甲方支付租金，乙方与甲方之间的租金支付事宜，由乙方自行解决。四、房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，丙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因丙方使用不当造成的损坏，丙方负责维修。五、转租事宜5.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。5.2丙方承租期间，如需转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，丙方不得转租。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期间，如甲方提前终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2在租赁期间，如乙方提前终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.3在租赁期间，如丙方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同条款的合法性、合规性，确保合同内容符合我国相关法律法规的规定。2.确保各方身份真实、有效，如有必要，可要求提供身份证复印件或其他有效证件。3.明确房屋基本情况，包括地址、结构、面积等，如有特殊设施，需说明使用方法及注意事项。4.租金、违约金等金额需明确标注，避免因金额不明导致的纠纷。5.注意合同中的期限，确保租赁期限、转租期限等时间的准确性。6.各方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同各项条款。7.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的出租人，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指原承租人，与甲方签订租赁合同，并将房屋转租给丙方。3.丙方：指转租方，承租乙方转租的房屋。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指丙方支付给乙方的房屋租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.转租：指乙方在租赁期间，将房屋出租给第三方。8.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若丙方需在租赁房屋内饲养宠物，应提前通知乙方，并在合同中明确宠物的种类、数量及饲养要求。如宠物造成房屋损坏，丙方应承担相应的维修责任。2.房屋改造：若丙方需要对房屋进行改造或安装设施，应提前征得乙方的同意，并在合同中约定改造内容、期限及恢复原状的要求。3.共享空间：若房屋内存在共享空间（如客厅、厨房等），丙方应遵守共享空间的使用规定，维护共享空间的整洁和安宁。4.房屋维修：甲方应在租赁期间负责房屋的维修工作。若因丙方使用不当导致房屋损坏，丙方应承担维修费用。5.水电费用：合同中应明确水电等公共费用的承担方式。一般情况下，丙方应按照实际使用情况支付费用。6.转租限制：若乙方不允许丙方转租，应在合同中明确说明。若丙方未经乙方同意转租，乙方有权解除合同