广州房屋出租合同参考

合同编号：__________广州房屋出租合同参考甲方（出租方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋的地址为：广州市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定及时退还乙方押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定的租金支付方式及时支付租金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求恢复原状或支付相应的赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未按约定提供设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：广州市_______区（县）_______街道_______号。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。3.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按甲方要求恢复原状或支付相应的赔偿金。5.本合同的签订地为广州市_______区（县）_______街道_______号。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭成员租住：乙方租赁房屋是为了与家人共同居住，因此甲方应在租赁期间内确保房屋的居住安全和生活便利。补充条款：甲方应定期进行房屋检查，确保房屋设施的正常运行，并及时进行维修。如甲方未能履行维修义务，导致乙方家庭成员生活不便，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。2.学生租住：乙方租赁房屋是为了在广州求学，甲方应考虑到乙方的学生身份，在租金和租赁条件上给予一定的优惠。补充条款：甲方同意给予乙方一定的租金优惠，具体优惠措施双方协商确定。同时，甲方应在租赁期间内提供必要的帮助和支持，以保障乙方安心学习。3.短期租住：乙方租赁房屋是为了短期使用，例如出差、旅游等，甲方应允许乙方在租赁期满后提前迁离。补充条款：双方约定租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。