仓库租赁合同书范本

合同编号：__________仓库租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______市_______区_______街道_______号1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施清单见附件）1.4仓库用途：_______（根据双方约定，明确乙方在仓库内的经营或使用范围）第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方损坏仓库设施，应按甲方的实际维修费用赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方应负责整改。（2）负责仓库的安全保卫工作，确保乙方财物安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。（3）遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金的，视为违约，违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方具备履行合同的能力。（2）明确仓库的用途和设施，以免在使用过程中出现纠纷。（3）注意租赁期限的约定，确保乙方在租赁期满后按时迁离仓库，并将仓库交还甲方。（4）租金支付方式和时间应明确，避免乙方逾期支付租金。（5）双方应严格遵守合同条款，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中出现纠纷时，应进行友好协商，以达成一致意见。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权或使用权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方仓库用于经营或存放物品的一方。3.租赁期限：指甲方出租仓库给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方为使用仓库支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要进行大件货物搬运补充条款：鉴于乙方需要进行大件货物搬运，甲方应在租赁期间提供必要的搬运便利，如提供叉车等搬运设备。同时，乙方在搬运过程中应确保仓库内设施的完好无损，避免因搬运造成仓库设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.应用场合：乙方需在仓库内进行电力设备安装补充条款：乙方如需在仓库内进行电力设备安装，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行安全评估。经甲方同意后，乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工安全。同时，乙方施工期间应承担因施工造成的一切费用。3.应用场合：乙方需要在仓库内进行装修改造补充条款：乙方如需对仓库进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。经甲方同意后，乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保施工安全。同时，乙方施工期间应承担因施工造成的一切费用，并在租赁期满后恢复仓库原状。4.应用场合：乙方逾期支付租金补充条款：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。如乙方连续逾期超过3个月，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离仓库，乙方应承