居民房屋租赁期满续租协议书

合同编号：__________居民房屋租赁期满续租协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免日后发生纠纷。2.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具备居住条件。3.乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，可通过友好协商的方式解决问题。2.调解解决：双方可申请第三方调解组织进行调解，调解书具有法律效力。3.诉讼解决：如协商、调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的违约赔偿。7.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方应确保房屋符合家庭居住的安全标准，如提供安全的燃气设施、电器等。补充条款：甲方应在签订合同时提供房屋内所有电器设施的安全检验报告。2.学生租赁：若乙方为在附近学校就读的学生，甲方应允许乙方在租赁期内提前迁离房屋，以方便乙方转学或毕业迁移。补充条款：甲方应在合同中明确允许乙方提前迁离的条件和通知期限。4.宠物饲养：若乙方需要在房屋内饲养宠物，甲方应同意乙方在租赁期内饲养宠物，但乙方需遵守宠物饲养的