城市天桥广告位租赁合同

合同编号：__________城市天桥广告位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其天桥广告位出租给乙方使用，乙方承租甲方天桥广告位事宜，达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方拥有位于_______的城市天桥广告位，广告位具体位置详见附件一。1.2广告位面积为_______平方米，广告位高度为_______米，广告位可视距离为_______米。1.3广告位允许乙方设置广告形式为_______（包括但不限于户外广告牌、LED屏幕等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求撤除广告设施，否则甲方有权拆除并有权要求乙方支付拆除费用。四、广告内容审核及发布4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及相关政策，不得发布违法违规广告。4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到审核申请后_______个工作日内完成审核。4.3经甲方审核通过的广告内容，乙方方可进行发布。审核未通过的，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至通过审核。五、维护及维修5.1乙方应负责广告设施的的日常维护和维修工作，确保广告设施的正常运行。5.2广告设施出现故障或损坏的，乙方应在_______小时内进行修复，否则甲方有权代为修复，费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买广告设施保险，保险金额不低于人民币_______元。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2甲方未按照约定提供广告位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保广告内容符合国家法律法规及相关政策，不得发布违法违规广告。（2）乙方应按照甲方要求购买广告设施保险，确保广告设施的正常运行。（3）乙方需在规定时间内支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。（4）乙方应负责广告设施的日常维护和维修工作，确保广告设施的正常运行。（5）在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）当乙方未按照约定支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）当甲方未按照约定提供广告位时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.广告法：是指调整广告活动过程中各方权益的法律规范总称，包括广告主、广告经营者和广告发布者的行为规范。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照一定比例计算的额外费用。5.民事诉讼：是指民事权益受到侵害或者发生争议时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：双方同意，在节假日期间，乙方可以增加广告内容的变化频率，以适应市场需求。同时，甲方应给予乙方一定的租金优惠。补充条款：节假日租金优惠的具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。2.大型活动宣传：若乙方用于广告宣传的大型活动需临时调整广告内容，乙方可以提前终止或延长租赁期限，具体事宜双方协商确定。补充条款：提前终止或延长租赁期限的具体安排由双方协商确定，并在合同中明确。3.广告位维修：若广告位因故障或损坏需要维修，甲方应尽快安排维修，确保广告设施在规定时间内恢复正常运行。补充条款：甲方应在广告位出现故障或损坏后_______小时内进行修复，否则乙方有权代为修复，费用由甲方承担。4.极端天气影响：如遇极端天气导致广告设施损坏，双方同意延长合同履行期限，待天