抵押借款合同格式标准

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方提供抵押担保，乙方愿意向丙方借款，丙方同意在甲方的抵押担保下向乙方提供借款，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押借款合同。第一条借款金额1.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：_______。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方同意在乙方满足合同约定的还款条件的前提下，按照双方约定的还款方式进行还款。第三条借款利率3.1借款利率为_______%。3.2乙方的还款金额中，包括但不限于利息、罚息、复息等。第四条抵押物4.1甲方以其拥有的_______（抵押物名称）作为本次借款的抵押担保，抵押物评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等情形。4.3抵押物应在借款期限内办理抵押登记手续，以确保丙方的抵押权得到法律保障。第五条还款方式5.1乙方应按照双方约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息到期还本等方式。5.2乙方应在约定的还款期限内将还款金额支付至丙方指定的账户。第六条还款条件（1）按照约定用途使用借款；（2）按照约定的还款方式和期限进行还款；（3）保持抵押物的价值，不得擅自处分抵押物；（4）按照约定承担借款利息、罚息、复息等费用；（5）履行双方约定的其他还款义务。（1）要求乙方立即偿还全部借款及相应利息、罚息、复息等；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款及相应费用；（3）要求乙方承担因未满足还款条件而产生的其他费用；（4）依法向乙方追偿损失。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同有效期内，甲方不得要求解除或终止合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。第八条违约责任8.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日贷款人（盖章）：__________抵押人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方的身份真实、有效，具备签订合同的资格。2.明确抵押物的权属情况，确保不存在权属纠纷、租赁、查封、扣押等情形。3.严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。4.按照约定的还款方式和期限进行还款，避免逾期产生罚息、复息等额外费用。5.合同变更、解除和终止应经各方协商一致，并签订书面协议。6.注意履行合同过程中的违约行为，如有违约应承担相应责任。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，各方应遵守法院的审理程序，配合法院调查取证。4.根据法院判决结果，承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将其拥有的财产设定为债务人履行债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该财产以优先受偿的人。2.借款人：指向贷款人借入资金，按照约定的期限和方式还款的人。3.贷款人：指提供资金供借款人使用，并要求借款人在约定的期限内还款的人。4.抵押物：指抵押人为担保债务的履行，将其拥有的动产或者不动产设定为担保物。5.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物，在债务人不履行到期债务时，依法享有优先受偿的权利。6.还款条件：指借款人履行借款合同约定的还款义务所应满足的条件。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.个人购房借款：当个人向银行借款用于购买住房时，可以将所购房屋作为抵押物，以确保借款人按时还款。2.企业经营借款：企业为扩大经营规模或解决资金周转问题，向银行借款，并将企业的设备、存货等作为抵押物。3.汽车贷款：购买汽车时，消费者向银行借款，并将所购汽车作为抵押物，以确保按时还款。4.大学生贷款：大学生为支付学费和生活费，向金融机构借款，并将个人财产或未来收入作为抵押物。5.农民贷款：农民为发展农业生产和改善生活条件，向农村信用社或其他金融机构借款，并将土地、农机器等作为抵押物。针对每个特殊场合的补充条款：1.个人购房借款补充条款：甲方应确保所购买的房屋符合国家关于住房贷款的相关政策要求。甲方在购房过程中应遵循诚实守信的原则，提供真实、完整的个人信息和购房资料。2.企业经营借款补充条款：甲方应保证所提供的设备、存货等抵押物的价值不低于借款金额。甲方在经营过程中应遵循合法合规的原则，确保企业经营状况良好，有能力按时还款。3.汽车贷款补充条款：甲方应确保所购买的汽车符合国家关于汽车贷款的相关政策要求。甲方在购车过程中应遵循诚实守信的原则，提供真实、完整的个人信息和购车资料。4.大学生贷款补充条款：甲方应保证所提供的个人财产或未来收入作为抵押物，确保有足够的还款能力。甲方在求学过程中应努力学习，提高自身素质，为将来的还款创造条件。5.农民贷款补充条款：甲方应保证所提供的土