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文档简介

珠海产权式商铺租赁合同案例合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁标的a.租赁物描述①租赁标的为珠海市某商业区域内的产权式商铺。②商铺总面积为____平方米，具体位置为____________。③商铺内部设施包括电、水、网络等基础设施。④乙方应对商铺内部的装修、家具及设备进行合理利用。b.租赁用途①乙方承诺仅将商铺用于商业用途，不得用于居住或其他用途。②乙方需遵循当地商业法规，不得从事违法活动。③甲方有权要求乙方提供经营许可证等相关资料。④乙方如需变更经营项目，应提前通知甲方并获得书面同意。c.租赁期限①本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②租赁期满后，乙方有优先续租权，续租条款需另行协商。③若乙方在租赁期内需提前解约，需提前____个月通知甲方。④租赁期内，双方应积极沟通，妥善解决可能出现的问题。第二条租金及支付方式a.租金标准①本商铺租金为每月____元，租金支付方式为按季度支付。②租金应于每季度的第一天支付至甲方指定账户。③甲方有权在合同期满后对租金进行合理调整。④调整前，甲方需提前____个月书面通知乙方。b.押金①乙方需支付押金____元，租赁开始前支付。②押金用于保障甲方合法权益，租赁结束后如无损害可全额退还。③甲方有权在乙方未按时支付租金时扣除相应金额。④押金的退还应在合同结束后____个工作日内处理。c.其他费用①乙方需承担商铺内的水电费、物业费等相关费用。②费用的支付应按物业公司或相关部门的规定进行。③甲方不承担乙方经营过程中产生的任何其他费用。④乙方应保留所有费用支付凭证，以备甲方查验。第三条双方权利与义务a.甲方权利与义务①甲方应按约定时间向乙方交付商铺。②甲方应负责商铺的结构性维修，确保商铺正常使用。③甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督。④甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干涉经营活动。b.乙方权利与义务①乙方应按时支付租金及相关费用。②乙方有权对商铺进行合理的装修和改造，需提前书面通知甲方。③乙方应保持商铺内外环境的整洁与安全。c.保密条款①双方应对本合同及相关资料保持保密，未经对方同意不得透露。②若一方违反保密义务，需承担相应的法律责任。③合同终止后，保密义务仍然有效，持续______年。④双方可在事先书面同意的情况下，公开非敏

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