个人房屋抵押反担保协议样本

合同编号：__________个人房屋抵押反担保协议甲方（抵押人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（反担保人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为向丙方申请借款，同意将本人名下的房屋作为抵押物，并向乙方提供反担保，为确保甲方的债务得到履行，双方达成如下协议：第一条抵押房屋信息1.2抵押房屋的产权证书编号为：_______。第二条反担保内容2.2甲方同意在甲方未按时履行主债务的情况下，乙方有权依法优先受偿乙方对甲方的债权。第三条反担保方式3.1甲方同意将抵押房屋的产权证交付乙方保管，作为反担保的凭证。3.2甲方同意在甲方未按时履行主债务的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋，以优先受偿乙方对甲方的债权。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。4.2在甲方按时履行主债务的情况下，本协议不得随意变更或解除。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1甲方未按时履行主债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。5.2乙方未按照本协议约定履行反担保义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（反担保人）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.甲方应确保其对抵押房屋的产权清晰，无任何争议，并具备合法的抵押条件。2.甲方应按照约定及时履行主债务，避免触发违约责任。3.乙方应妥善保管抵押房屋的产权证书，并在甲方违约时依法行使反担保权利。4.双方应严格遵循法律法规，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将财产设定为债务担保的债务人或者第三人。2.反担保人：指为债务人提供担保，以确保债权人债权得到偿还的第三人。3.抵押物：指债务人或第三人将其所有权转移给债权人，作为债务担保的财产。4.主债务：指债务人应当向债权人履行的债务。5.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲朋好友关系，希望增加情感保障。2.甲方为首次抵押房屋，需要详细解释抵押过程。3.乙方为中小企业，关心如何快速处置抵押物以回收资金。4.甲方计划长期在外地工作，需授权乙方代为处理抵押事宜。补充条款：1.情感保障条款：鉴于甲乙双方友好关系，双方同意在履行合同过程中互相理解、支持，共同维护双方的合法权益。2.抵押过程解释条款：甲方同意在签订本协议后，向乙方详细解释抵押房屋的相关流程，确保乙方了解并同意抵押事宜。3.快速处置抵押物条款：乙方同意在甲方违约时，采取合理、迅速的措施处置抵押房屋，以最大限度地回收资金。4.授权处理抵押事宜条款：甲方同意授权乙方代为处理与抵押房屋相关的所有事宜，包括但不限于办理抵押登记、处置抵押物等。附件列表：1.抵押房屋的产权证书原件及复印件