2024幼儿园场地的租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的合法权益，避免违约行为。解决办法：双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障，在合同履行过程中严格遵守约定，避免出现违约行为。2.注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、押金退还等关键信息。解决办法：双方应在合同中明确约定租赁期限、租金支付方式、押金数额及退还条件等关键信息，以避免后续纠纷。3.注意事项：合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.注意事项：合同变更、解除及违约责任。解决办法：双方应在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任，以便在发生此类情况时按约定处理。5.注意事项：争议解决方式。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以避免在发生纠纷时无法及时解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.幼儿园场地租赁方与使用方之间的租赁合同。2.适用于其他类型的场地租赁合同，如学校、培训机构、社区活动中心等。补充条款：1.场地使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用场地的具体范围和用途。2.场地设施配置：详细列举场地内提供的设施及其状态，乙方使用时应遵守相关规定。3.安全保障：双方应承担的安全保障责任，以及乙方在使用场地时的安全管理措施。4.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方的续租、退租、搬迁等事项的具体处理办法。5.特殊情况处理：遇到不可抗力等特殊情况时的处理原则和办法。附件列表：1.场地图纸或场地的照片：明确场地的具体位置和规模。2.设施设备清单：详细列举场地内提供的设施设备及其技术参数。3.