委托代建工程合同书

委托代建工程合同书第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________鉴于甲方需要委托乙方进行代建工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用；（2）甲方应提供乙方进行代建工程所需的相关资料和条件；（3）甲方应配合乙方进行工程现场管理；（4）甲方应对工程质量和进度进行监督。2.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行代建工程；（2）乙方应保证工程质量和进度；（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准；（4）乙方应配合甲方进行工程现场管理。三、代建费用及支付方式3.1代建费用：__________3.2支付方式：__________四、工程变更和调整4.1工程变更：如因甲方需求或设计变更等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。4.2工程调整：如因不可抗力等原因导致工程调整，双方应协商一致，并签订补充协议。五、违约责任5.1如甲方未按照合同约定支付代建费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。5.2如乙方未按照合同约定进行代建工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。六、争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（代建方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.工程进度计划4.工程质量标准5.其他相关资料一、特殊应用场景一：政府投资建设项目1.合同中应明确政府投资的建设项目的资金来源、资金拨付方式以及资金使用监管等条款。2.需要明确政府部门的审批程序、项目变更流程以及项目验收标准等。3.需要明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式等。二、特殊应用场景二：房地产开发项目1.合同中应明确开发项目的土地使用性质、开发规模、开发周期以及开发预算等条款。2.需要明确房地产开发项目的规划审批程序、施工许可办理流程以及竣工验收标准等。3.需要明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式等。三、特殊应用场景三：工业建设项目1.合同中应明确工业建设项目的生产工艺、设备选型、环境保护要求以及安全措施等条款。2.需要明确工业建设项目的审批程序、施工许可办理流程以及竣工验收标准等。3.需要明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式等。四、特殊应用场景四：公共基础设施项目1.合同中应明确公共基础设施项目的服务对象、服务内容、服务标准以及服务费用等条款。2.需要明确公共基础设施项目的审批程序、施工许可办理流程以及竣工验收标准等。3.需要明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式等。五、特殊应用场景五：商业综合体项目1.合同中应明确商业综合体项目的业态分布、经营模式、租金标准以及物业管理等条款。2.需要明确商业综合体项目的审批程序、施工许可办理流程以及竣工验收标准等。3.需要明确合同终止条件、违约责任以及争议解决方式等。1.工程变更：在合同执行过程中，可能会出现工程变更的情况。双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更内容、变更费用以及变更后的工期等。2.资金拨付：在合同执行过程中，可能会出现资金拨付不及时的情况。双方应按照合同约定进行资金拨付，并建立资金使用监管机制，确保资金安全。3.工程质量：在合同执行过程中，可能会出现工程质量问题。双方应加强工程质量管理，建立质量监督机制，确保工程质量符合合同约定。4.争议解决：在合同执行过程中，可能会出现争议。双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。原始合同或协议所需要的所有详细的附件：1.工程设计图纸：包括工程项目的总平面图、立面图、剖面图以及详细设计图纸等。2.工程预算清单：包括工程项目的所有费用，如材料费、人工费、机械费、管理费等。3.工程进度计划：包括工程项目的各个阶段的开始时间、结束时间以及关键节点等。4.工程质量标准：包括工程项目的质量要求、质量检测标准以及质量验收标准等。5.其他相关资料：包括工程项目的可行性研究报告、环境影响评价报告、安全评估报告等。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的增加条款及说明1.1甲方主导条款一：工程决策权甲方作为主导方，应拥有对工程设计和施工方案的最终决策权。乙方应按照甲方的决策进行工程实施，并在决策过程中提供专业意见和建议。1.2甲方主导条款二：资金拨付权甲方作为主导方，应负责工程资金的筹集和拨付。乙方应根据甲方的要求和进度计划，及时提供资金使用计划，并确保资金安全使用。1.3甲方主导条款三：工程进度监督权甲方作为主导方，应有权对工程进度进行监督和检查。乙方应按照甲方的要求和进度计划，及时向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的检查和指导。1.4甲方主导条款四：工程质量控制权甲方作为主导方，应有权对工程质量进行控制和管理。乙方应按照甲方的要求和标准，确保工程质量符合合同约定，并接受甲方的质量检查和验收。1.5甲方主导条款五：合同终止权甲方作为主导方，在特定情况下（如乙方严重违约、不可抗力等），有权单方面终止合同。乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任和损失赔偿。二、乙方为主导时的增加条款及说明2.1乙方主导条款一：工程设计与施工方案制定权乙方作为主导方，应负责工程的设计和施工方案的制定。甲方应尊重乙方的专业意见，并在决策过程中给予乙方充分的自主权。2.2乙方主导条款二：工程进度控制权乙方作为主导方，应负责工程进度的控制和安排。甲方应按照乙方的要求和进度计划，提供必要的支持和配合，确保工程按时完成。2.3乙方主导条款三：工程质量保证权乙方作为主导方，应负责工程质量的保证和管理。甲方应按照乙方的要求和标准，提供必要的质量检测设备和人员，并配合乙方进行质量检查和验收。2.4乙方主导条款四：合同变更权乙方作为主导方，在特定情况下（如工程需求变更、设计变更等），有权提出合同变更申请。甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议，明确变更内容、变更费用以及变更后的工期等。2.5乙方主导条款五：合同解除权乙方作为主导方，在特定情况下（如甲方严重违约、不可抗力等），有权单方面解除合同。甲方应按照合同约定，承担相应的违约责任和损失赔偿。三、第三方中介时的增加条款及说明3.1第三方中介条款一：中介服务权第三方中介作为独立的第三方，应提供专业的中介服务，包括合同起草、合同审查、合同解释等。甲方和乙方应尊重第三方中介的专业意见，并在合同执行过程中给予必要的支持和配合。3.2第三方中介条款二：争议解决权第三方中介作为独立的第三方，应提供专业的争议解决服务，包括调解、仲裁等。甲方和乙方在合同执行过程中发生争议时，应优先选择第三方中介进行调解，如调解不成，再选择仲裁或诉讼等争议解决方式。3.3第三方中介条款三：合同管理权第三方中介作为独立的第三方，应负责合同的管理和监督。甲方和乙方应按照第三方中介的要求，提供必要的合同执行情况和进度报告，并接受第三方中介的检查和指导。3.4第三方中介条款四：合同终止权第三方中介作为独立的第三方，在特定